Située à Saint-Pardoux (79310), cette propriété se démarque par son environnement paisible en pleine campagne offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Avec une exposition plein Sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse avec son coin véranda et apprécier l'espace de ce terrain de plus de 2 hectares, comprenant des dépendances, une porcherie et un hangar, s'adaptant à divers projets extérieurs. Cette maison confortable de 162m² offre au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le salon / séjour avec cheminée à foyer fermé, dans son prolongement une cuisine équipée, 1 chambres de 12 m² avec une salle d'eau, un bureau, une buanderie et cellier, un WC séparé. Au 1er étage : un palier desservant 3 grandes chambres et une salle de bain avec WC. Avec ses 8 pièces au total, dont 4 chambres et 1 bureau, cette propriété offre un espace de vie généreux et familial, complété par un grenier et une cave, parfait pour répondre aux besoins quotidiens d'une grande famille. Le plus: cette maison est équipée de panneaux photovoltaiques (revente d'électricité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609

Située sur la commune de La Boissière-en-Gâtine, cette ensemble immobilier bénéficie d'un environnement paisible,verdoyant et isolé, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Des prés pour une superficie de 19250 m² de parcelles, des dépendances et des box complètent l'espace de cette maison de 90 m2 avec 4 chambres. Ce bien dispose, au sous-sol, d'un garage, d'un cellier, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave. À l'étage, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, quatre chambres et un WC séparé complètent ce bien, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748

Située dans la commune de Saint-Lin à deux pas du barrage de la Touche Poupard, cette maison bénéficie d'un environnement idyllique en pleine campagne, offrant tranquillité et calme. Profitez d'une belle exposition permettant de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profitez d'un bel espace extérieur clos et sans vis à vis et profitez du grand terrain d'environ 1200 m², offrant un espace spacieux pour des moments de convivialité. La maison de 115 m² se compose en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, ainsi que d'une chambre et d'un WC . À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain pour le confort de toute la famille. Avec un total de 6 pièces et 5 chambres, cette propriété offre de l'espace et de la fonctionnalité pour répondre aux besoins de chacun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison accueillante offrant un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748

Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, édifiée sur une parcelle de 1959m², avec une extension en parpaing et plusieurs dépendances. Idéalement située dans la paisible commune de Verruyes, à seulement 4 minutes de Mazières-en-Gâtine et de toutes ses commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable et authentique. La maison se compose d'un hall d'entrée , d'une cuisine avec une cheminée, d'une salle d'eau , de toilettes séparées et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un nouvel espace selon vos envies. Les huisseries sont en simple vitrage et l'assainissement individuel est assuré par une microstation récente de 10 ans. Ce bien présente un bon potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés, permettant de conserver le charme de l'ancien tout en apportant une touche moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 80 96 36 95, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185

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