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Maison à vendre à SAINT-NAZAIRE-DE-LADAREZ de 145m²236 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
145m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
192m²
Terrasse
Stationnements inclus :
1
Double vitrage
Chauffage :
Individuel
Climatisation
Cuisine équipée
Cheminée
Baignoire
Douche Italienne
WC intégrés
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²

Maison Vigneronne rénovée sur Saint Nazaire de Ladarez garage terrasses 3 chambres

Située à Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490), cette maison de 145 m² avec garage et 2 terrasses offre un cadre de vie paisible, typique de la campagne environnante. Proche des écoles et desservie par les transports en commun, elle bénéficie de climatisation et de la fibre optique, assurant un confort moderne. L'emplacement comprend une terrasse et un garage, offrant un espace extérieur sans vis à vis pratique et sécurisé.

Cette maison vigneronne rénovée sur 3 niveaux rénovée lui confère un cachet authentique. Les menuiseries en double vitrage et les sols carrelés offrent une touche de modernité et de luminosité dans chaque pièce. L'intérieur se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte, de 3 chambres avec placards, d'un bureau, et de 2 salles de bain dont une avec douche italienne. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec des radiateurs dans toutes les pièces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380

Située à Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490), cette maison de 145 m² avec garage et 2 terrasses offre un cadre de vie paisible, typique de la campagne environnante. Proche des écoles et desservie par les transports en commun, elle bénéficie de climatisation et de la fibre optique, assurant un confort moderne. L'emplacement comprend une terrasse et un garage, offrant un espace extérieur sans vis à vis pratique et sécurisé.

Cette maison vigneronne rénovée sur 3 niveaux rénovée lui confère un cachet authentique. Les menuiseries en double vitrage et les sols carrelés offrent une touche de modernité et de luminosité dans chaque pièce. L'intérieur se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte, de 3 chambres avec placards, d'un bureau, et de 2 salles de bain dont une avec douche italienne. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec des radiateurs dans toutes les pièces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
120kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1380€ / an
Maximum : 1868€ / an

Ce bien vous est proposé par

Angélique Rochat – Magalas – 34480 – Conseiller SAFTI

Angélique Rochat

Magalas (34480)

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