Maison à vendre à SAINT-NAZAIRE de 198m²848 000 €
Réf 1380854
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 198 m²
Maison
198m²
7
5
3
3
500m²
Individuel
2017
Le point fort de cette maison
Secteur Saint-Marc, aucun vis-à-vis, exposition Sud-Ouest, terrain paysagé arboré et éclairé
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 198 m²
Secteur Saint-Marc, DPE A, moderne, volume, Piscine et proche plage
Venez découvrir sur Saint-Marc cette superbe maison de 198 m², édifiée sur une parcelle de 500 m² entièrement close, véritable havre de paix aux saveurs de vacances.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux triple exposition Est-Sud-Ouest, avec un coin salon, une salle à manger, et une cuisine fonctionnelle et moderne exposée Sud-Est.
Un espace atelier, idéal pour les projets créatifs ou de bricolage sans être coupé du monde.
Une chambre avec salle d'eau privative
WC, cellier et buanderie complètent ce niveau pour un maximum de confort.
Un grand garage complète ce niveau
À l'étage :
Un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses.
Une salle d'eau et des WC indépendants assurent le confort de tous.
Au second étage :
Un palier mène à une suite parentale avec une chambre ouvrant sur une terrasse privative, un spacieux dressing aménagé, et une salle de bains avec baignoire, douche et WC séparé.
À l’extérieur :
Une magnifique terrasse en bois avec pergola, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une piscine de 4,5 m x 3 m avec couverture coulissante en bois, entourée d’un jardin paysagé, arboré et éclairé pour une ambiance relaxante le soir venu.
À quelques pas de la plage et des sentiers de nature, cette maison vous offre un accès privilégié à un environnement naturel exceptionnel. C'est un coin de paradis qui vous donne le goût des vacances toute l'année.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 848 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 €
Honoraires : 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Au rez-de-chaussée :
Une entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux triple exposition Est-Sud-Ouest, avec un coin salon, une salle à manger, et une cuisine fonctionnelle et moderne exposée Sud-Est.
Un espace atelier, idéal pour les projets créatifs ou de bricolage sans être coupé du monde.
Une chambre avec salle d'eau privative
WC, cellier et buanderie complètent ce niveau pour un maximum de confort.
Un grand garage complète ce niveau
À l'étage :
Un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses.
Une salle d'eau et des WC indépendants assurent le confort de tous.
Au second étage :
Un palier mène à une suite parentale avec une chambre ouvrant sur une terrasse privative, un spacieux dressing aménagé, et une salle de bains avec baignoire, douche et WC séparé.
À l’extérieur :
Une magnifique terrasse en bois avec pergola, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une piscine de 4,5 m x 3 m avec couverture coulissante en bois, entourée d’un jardin paysagé, arboré et éclairé pour une ambiance relaxante le soir venu.
À quelques pas de la plage et des sentiers de nature, cette maison vous offre un accès privilégié à un environnement naturel exceptionnel. C'est un coin de paradis qui vous donne le goût des vacances toute l'année.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 848 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 €
Honoraires : 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 711€ / an
Maximum : 963€ / an
Ce bien vous est proposé par
Yvan Lignon
Saint-Lyphard (44410)
30 biens en portefeuille
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