Maison à vendre à SAINT-MEDARD-EN-JALLES de 173m²489 000 €
Réf 1334219
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 173 m²
Maison
173m²
6
5
2
2
650m²
4
Gaz individuel
1968
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Transports lignes de bus 37,84 à 160m env, ligne 71 à 450m env et écoles: Maternelle et primaire Montaigne à 600m env.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 173 m²
Centre Saint Médard-en-Jalles, Le Cramat / Maison familiale 173m2 rénovée avec 5 chbres sur une parcelle de 650m2 / Garage et Carport / Cave / Piscine / dépendance / Clim / Jardin clos !
Située dans le quartier recherché de Le Cramat, en plein centre de Saint Médard-en-Jalles, cette maison familiale des années 60/70 offre un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement calme. Avec une superficie d'environ 173 m², cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et se trouve sur une parcelle de 650 m² entièrement clôturée.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de 12 m², 9 m² et 13 m², dont une avec salle d'eau. Vous y trouverez également une pièce pouvant servir de buanderie ou de cuisine d'été, ainsi qu'une autre pièce avec WC et salle d'eau à rafraîchir.
À l'étage, vous découvrirez un grand séjour d'environ 42 m² avec poêle à bois en céramique Godin, donnant accès à une petite véranda, ainsi qu'une grande cuisine d'environ 20 m² entièrement équipée et aménagée.
Cet étage comprend aussi une salle de bain avec double vasque et de nombreux rangements, un WC séparé avec trappe d'accès aux combles, et deux chambres de 12 m² et 13 m² avec parquet et dressing.
Les atouts de cette maison incluent des fenêtres en aluminium "Schuco", une climatisation réversible à l'étage, un poêle à bois Godin installé en 2012, une piscine installée en 2014, une toiture refaite en 2014, un garage de 33 m², une cave de 21 m², une dépendance, et de nombreux rangements.
Vous avez également la possibilité de garer vos voitures à l'abri sous le carport.
Visite virtuelle disponible sur demande. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de 12 m², 9 m² et 13 m², dont une avec salle d'eau. Vous y trouverez également une pièce pouvant servir de buanderie ou de cuisine d'été, ainsi qu'une autre pièce avec WC et salle d'eau à rafraîchir.
À l'étage, vous découvrirez un grand séjour d'environ 42 m² avec poêle à bois en céramique Godin, donnant accès à une petite véranda, ainsi qu'une grande cuisine d'environ 20 m² entièrement équipée et aménagée.
Cet étage comprend aussi une salle de bain avec double vasque et de nombreux rangements, un WC séparé avec trappe d'accès aux combles, et deux chambres de 12 m² et 13 m² avec parquet et dressing.
Les atouts de cette maison incluent des fenêtres en aluminium "Schuco", une climatisation réversible à l'étage, un poêle à bois Godin installé en 2012, une piscine installée en 2014, une toiture refaite en 2014, un garage de 33 m², une cave de 21 m², une dépendance, et de nombreux rangements.
Vous avez également la possibilité de garer vos voitures à l'abri sous le carport.
Visite virtuelle disponible sur demande. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3630€ / an
Maximum : 5000€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Fabien Lauzeille – Bordeaux – 33200 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_11754.jpeg)
Fabien Lauzeille
Bordeaux (33200)
13 biens en portefeuille
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