Maison à vendre à SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS de 209m²469 000 €
Réf 1386226
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 209 m²
Maison
209m²
8
4
2
3
1 001m²
2
Fuel individuel
1940
Le point fort de cette maison
Bel ensemble spacieux avec studio indépendant - Terrain clos piscinable sans vis à vis dans un cadre paisible
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 209 m²
Charmante maison familiale au style provencal
Située à Port Galland sur la commune de Saint-Maurice de Gourdans, cette belle maison nichée dans un cadre verdoyant proche de la rivière offre un cadre de vie paisible pour les adeptes de tranquillité. Accès à Lyon en 30 min via A42.
Le terrain clos arboré d’une belle surface d’environ 1001 m2 permet de stationner 2 véhicules. Possibilité de construire une piscine.
La surface habitable généreuse de 209 m2 se décompose en deux parties :
- L’habitation principale qui propose au rez-de-chaussée 1 cuisine neuve équipée + 1 séjour + 1 véranda + 1 salon avec cheminée + 1 WC, et à l’étage 3 chambres (dont 1 avec sa mezzanine) + 1 salle de bains + 1 WC + 1 grenier + 1 balcon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur cette partie pour personnaliser la maison.
- Le studio indépendant d’environ 42 m2 (fait en 2022) pouvant être loué, qui est composé d’1 cuisine séjour + 1 chambre + 1 salle d’eau/WC
Chauffage : fuel + PAC
Laissez vous séduire par le potentiel de cet ensemble plein de charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 0670846659, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208
Le terrain clos arboré d’une belle surface d’environ 1001 m2 permet de stationner 2 véhicules. Possibilité de construire une piscine.
La surface habitable généreuse de 209 m2 se décompose en deux parties :
- L’habitation principale qui propose au rez-de-chaussée 1 cuisine neuve équipée + 1 séjour + 1 véranda + 1 salon avec cheminée + 1 WC, et à l’étage 3 chambres (dont 1 avec sa mezzanine) + 1 salle de bains + 1 WC + 1 grenier + 1 balcon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur cette partie pour personnaliser la maison.
- Le studio indépendant d’environ 42 m2 (fait en 2022) pouvant être loué, qui est composé d’1 cuisine séjour + 1 chambre + 1 salle d’eau/WC
Chauffage : fuel + PAC
Laissez vous séduire par le potentiel de cet ensemble plein de charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 0670846659, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3830€ / an
Maximum : 5280€ / an
Ce bien vous est proposé par
Axelle Aubert
Saint-Nizier-Le-Desert (01320)
7 biens en portefeuille
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