Située à Saint-Masmes (51490), cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant et de divers commerces de proximité. De plus, sa proximité avec les écoles et les transports en commun en fait un emplacement attractif pour tous. Les habitants pourront profiter pleinement des espaces naturels environnants tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles. Cette maison de 100 m² sur un terrain de 600 m², construite en 2024, propose 4 chambres, une salle de bain et des toilettes. Avec ses 5 pièces, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. L'agencement fonctionnel de la maison saura séduire les futurs acquéreurs, offrant à la fois espace et intimité. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un nouveau foyer chaleureux à Saint-Masmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FERREIRA, Tél. : 0607714900, E-mail : eric.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 892 351 909

A quelques minutes de Bétheniville, secteur 08, cette jolie maison propose environ 150m2 habitables sur une parcelle de 748m2. A rénover, ici les amoureux du bricolage trouveront leur bonheur, certaines choses sont à finir et d'autres à reprendre complètement, le potentiel est là. Au RDC se trouve une vaste entrée avec placard, un espace de vie de 50m2 avec une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à bois ( à raccorder ) et une salle de bain avec WC attenants. A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres de 17m2 chacune, une pièce noire de 13m2 (possibilité d'en faire une 4ème chambre en ouvrant une fenêtre) et des toilettes. Une belle terrasse et un grand jardin entièrement clos, exposé Sud permettront de profiter d'agréables moments. Pas de garage mais possibilité d'en faire un. L'assainissement date de 2017, une isolation extérieure et intérieure ont été réalisées, les fenêtres sont PVC double vitrage, l’électricité est à finir. Prévoir un budget travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385

Située sur la commune d’Epoye à 15-20 minutes de Reims, cette agréable maison avec confort de plain pied est posée sur une parcelle de 518m2 et propose une surface au sol d’environ 143m2 (118m2 habitables). Au RDC, vous entrez sur un bel espace de vie d’environ 60m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de grandes baies vitrées apportent une belle clarté et le poêle à granulés chaleur et confort. Vient ensuite une récente salle de douche (douche italienne, meuble simple vasque et espace buanderie) puis une grande suite parentale très lumineuse d’environ 23m2 avec une confortable salle de bain (baignoire d’angle, meuble simple vasque, colonne de rangement). A l’étage, les combles aménagés offrent deux chambres et une salle d’eau avec wc. Un garage avec porte automatique compète la description. A l’extérieur, le jardin sans vis à vis avec deux terrasses vous permettra de profiter d'agréables moments. Maison avec fenêtres en triple vitrage, 3 modes de chauffage au choix : électrique, climatisation réversible et poêle à pellets. Merci de me contacter par téléphone pour toutes informations et demande de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385

Située sur l'agréable commune de Pontfaverger, à proximité des écoles et des commerces, cette grande maison familiale avec un confort de plain pied propose 166m2 habitables sur une parcelle entièrement close de 735m2. Au RDC, un couloir dessert une spacieuse cuisine équipée, un beau et lumineux séjour agrémenté d'un poêle à pellets, une chambre ou un bureau, une salle de douche et des WC séparés. Au premier étage, un couloir distribue 3 belles chambres, 2 disposent d'un placard et une autre d'un agréable balcon, une salle de douche et des WC indépendants. Au second étage, se trouve le paradis des adolescents, une grande pièce palière de 28m2 au sol ainsi que 2 chambres. La maison dispose d'un sous sol avec une chaufferie, une lingerie et une grande pièce carrelée de 34m2. Un garage et un chalet de jardin complètent la description. Une terrasse et le jardin exposé au Sud promettent de bons moments en famille. Rénovée il y a un peu moins de 10 ans ( électricité, isolation, fenêtres, chauffage) cette maison ne nécessite pas de travaux, seule votre touche décoration pour vous sentir chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385

Située sur la commune de Pontfaverger, à 5 minutes à pied du collège, cette maison d'environ 80m2 est posée sur une parcelle de 291m2. Nécessitant des travaux de remise en état, aujourd'hui elle propose, une entrée, une grande cuisine de 20m2, un agréable séjour, 2 chambres, une salle de bain et un bureau (qui a toujours été utilisé en chambre). A l'arrière, une dépendance de 37m2 et un auvent complètent la description. Cette maison présente un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour un jeune couple plein d'ambition pour y faire son nid mais aussi pour un investisseur pour du locatif annuel ou saisonnier. Une parcelle de terrain à bâtir de 550m2, non attenante située juste à 2 pas de la maison peut être achetée en complément, idéal pour imaginer un garage et un agréable jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385

A 20min de Reims, située dans la charmante commune de Selles (51490), venez découvrir cette maison indépendante de plain-pied sur sous-sol intégral. En extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 500 m² offrant un recul suffisant avec le voisinage garantissant confort et praticité au quotidien. Avec une architecture de plain-pied sur sous-sol intégral, cette maison allie harmonieusement modernité et fonctionnalité. À l'intérieur, cette maison de 87 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Dotée d'une grande pièce d'eau et 2 toilettes, elle offre un agencement pratique pour le confort de ses habitants. Construite en 2006, cette maison vous ravira pour sûr !!! Vidéo visite disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444

6 Maisons à vendre, SAINT-MASMES (51490)

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 6 pièces - 150m²

Maison - 5 pièces - 143m²

Maison - 8 pièces - 166m²

Maison - 4 pièces - 80m²

Maison - 5 pièces - 87m²

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