Maison à vendre à SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS de 134m²299 000 €

Située à Saint-Martin-des-Champs (29600), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Sa proximité avec des écoles, commerces et espaces verts en fait un lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité. De plus, son exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, cette maison de 134 m² sur un terrain de 1280 m² comprend des combles aménagées de 35 m² au sol, offrant un espace supplémentaire pour différentes activités. La présence d'une cave de 100 m² ajoute une option de rangement pratique pour les affaires saisonnières ou les équipements divers. Ces caractéristiques extérieures renforcent l'attrait de la propriété, offrant des aménagements complémentaires appréciables.

À l'intérieur, cette belle demeure de 1982 compte 4 chambres, un bureau en mezzanine, 2 salles de bain et 2 toilettes répartis sur 7 pièces. L'agencement spacieux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. La présence d'une salle d'eau et d'une salle de bain assure le confort et la praticité au quotidien. Avec ses combles aménagées et sa cave, cette maison saura satisfaire les besoins en espace et en rangement des futurs propriétaires. La pièce de vie est baignée de lumière du matin au soir avec son exposition Est/Ouest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 6,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 0625146354, E-mail : julien.hivernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312