Située à Saint-Martial-Viveyrol (24320), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible typique du Périgord, offrant un environnement naturel verdoyant. À proximité des commerces locaux et des sites historiques, la ville propose une qualité de vie agréable pour ses habitants. Idéalement localisée pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette maison de style Périgourdine, construite en 1977 sur un terrain de 2710 m², dispose de 2 places de parking et d'un jardin. Dotée de 9 pièces au total, dont 6 chambres, cette propriété offre un espace extérieur généreux pour profiter des douces journées ensoleillées du Sud-Ouest de la France. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 140 m² répartis sur deux niveaux propose un agencement confortable. Les 2 toilettes et 2 salles de bain répondent aux besoins d'une grande famille. Les 6 chambres offrent un espace privé à chacun, tandis que les pièces de vie permettent des moments de convivialité. Son sous-sol constitue un atout supplémentaire pour ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement. Toiture neuve, assainissement aux normes et panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 0625590489, E-mail : veronique.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533

Belle maison rénovée avec piscine sur un terrain d'environ 1150 m2 située dans un hameau au calme sur la commune de La Tour Blanche Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une grande cuisine ouverte sur le salon d'environ 43 m2 - d'une salle à manger/salle de jeu - de 3 chambres (9 m2, 10 m2 et 16 m2) - de 2 salles d'eau avec WC - d'une buanderie/cellier A l'étage : - d'une grande chambre (env.22 m2) avec son WC et son lavabo - d'un grenier spacieux d'environ 30 m2 Terrain entièrement clos et arboré Raccordée au tout à l'égout Garage et cabanon de jardin Huisseries double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147

Situé à proximité de la Tour Blanche, cet ancien corps de ferme profite d'un emplacement privilégié, offrant tranquillité et sérénité. Avec ses 5517 m² de terrain, cette propriété offre un espace extérieur généreux propice à de nombreuses activités en plein air. Un jardin aménagé, une cour intérieure accueillante avec un PUITS, ainsi qu'un parking sont également disponibles. D'une surface habitable de 155 m², cette maison spacieuse se compose de 5 pièces et offre 4 chambres. Son intérieur peut être aménagé selon les goûts et les besoins de chacun. Avec ses 3 belles granges dont une communicante avec la maison, les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Avec ses caractéristiques attrayantes, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à concrétiser un projet immobilier dans un cadre paisible et convivial. Assainissement autonome CONFORME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147

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