Emmanuel Laurent SAFTI immobilier vous propose en exclusivité cette bâtisse d'environ 115m2 habitable à proximité de Bayon Située dans le paisible village de Saint-Mard, sur une parcelle de 1 500m2, cette maison offre actuellement une cuisine séparée et un double salon séjour de 30m2 avec une cheminée. L'espace à vivre dessert une véranda de 9m2 puis une terrasse et jardin 3 chambres à l'étage et une salle de bain avec un toilette séparé. Vous bénéficiez également d'un garage 22m2, un atelier et une cave. Grenier à aménager de + 17m2 A rénover totalement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084

Anthony BEIRIGER vous propose en exclusivité, à BAINVILLE AUX MIROIRS. A équidistance de NANCY et EPINAL, proche voie rapide, commodités et réserve naturelle, idéal locatif ou chambre d'hote. Maison mitoyenne d'une superficie au sol d'env. 195 m² sur 3 niveaux + combles idéalement distribuées pour un investissement locatif. Au Rez de chaussée : Entrée, 2 pièces d'env. 36 m² chacune, grande cave voutée. Au 1er : Possibilité de créer 2 appartements. Au 2ème : possibilité de créer 2 appartements + 1 grand appartement en dernier étage sous combles. Terrain sur le devant de la maison (315 m²) permettant de créer un joli parking pour les locataires et terrain sur l'arrière de la bâtisse (645 m²). A VISITER RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEIRIGER, Tél. : 06 49 60 09 12, E-mail : anthony.beiriger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842 973 125

Vera Bernard vous propose en exclusivité à Bayon, dans une rue calme et non passante, proche gare et commodités à équidistance de Nancy et Epinal. Magnifique plein pied surélevé sur sous-sol complet comprenant actuellement, une grande entrée, cuisine, salon-séjour avec accès direct sur une belle terrasse. Actuellement trois chambres, sous-sol complet d'env. 95m², combles avec possibilité d'aménagement (charpente traditionnelle et dalle) le tout implanté sur une parcelle de terrain d'env. 512m² close et arborée sans vis à vis. De plus, deux places de parking extérieures et un grand garage apportent une facilité de stationnement. Points fort: - idéalement située - isolation des combles chaudière granulés neuve - 3 belles chambres - dalle béton entre RDC et 1er - combles sur dalle et aménageable - tout à l'égout - grand garage et pièces attenante aménageable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vera BERNARD, Tél. : 0786582950, E-mail : vera.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 979 258 654

Anthony BEIRIGER vous propose, à BAYON. Proche gare, commodités et voie rapide, à équidistance de NANCY et ÉPINAL. Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de plain-pied implantée sur une parcelle de terrain d'env. 540 m² clos et arboré avec piscine. La maison se compose de la manière suivante : Entrée, cuisine équipée récente avec accès sur une belle véranda (chauffée) d'env. 20 m² donnant sur terrain, salon/séjour avec accès terrasse et terrain, jolie SDE très récente, 2 WC (dont 1 WC indépendant), 4 chambres. Nombreux travaux récents rendant cette maison économe en énergies : Pompe à chaleur, isolation des combles et panneaux solaires, le tout complété par une cheminée. Garage indépendant comprenant de nombreux rangements. Toiture / Allée / clôtures jardin 2019 Pergola bio climatique 2020 Pompe à chaleur 2021 Panneaux solaires 2022 Façade 2022 Maison située dans une rue non passante de BAYON. Le calme de la campagne mais à proximité des commodités, dans une commune dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEIRIGER, Tél. : 06 49 60 09 12, E-mail : anthony.beiriger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842 973 125

Vera Bernard vous propose, à équidistance de NANCY et EPINAL, 1 minute de la voie rapide, Idéalement située sur la commune de Lebeuville. Magnifique maison de village d'env. 230 m² habitables comprenant au RDC : Très bel espace de vie lumineux d'env. 72m² , agrémentée d'un joli plafond cathédrale avec de nombreux accès au jardin/terasse et extérieurs, spacieuse chambre d'env 24m², SDB et WC (le tout pouvant former une belle chambre parentale). L'étage comporte 4 chambres dont 2 de plus de 20m², une salle de bain (douche+baignoire), un WC, et une belle mezzanine d'env. 22m² surplombant le salon séjour. Garage d'env. 23m² et cave. L'assainissement, la toiture ainsi que l'isolation des combles sont très récents. Les atouts: nombreuse chambres, grand espace de vie, 2WC, 2 SDB, plafond cathédrale, mezzanine, fenêtres double vitrage récent, nombreux accès à l'extérieur, toiture, isolation combles, assainissement récents, garage, cave, exposition idéale S/O, grand terrain, accès direct N54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vera BERNARD, Tél. : 0786582950, E-mail : vera.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 979 258 654

BAYON, proche gare et commodités. Magnifique maison bourgeoise du 19ème implantée sur une parcelle de terrain plat, clos de murs et arboré d'env. 2000 m². Au rez-de-chaussée: Entrée, grande cuisine équipée, salon/séjour lumineux donnant sur terrasse et terrain, 2 grandes chambres (17 m² chacune), spacieuse salle de bains avec baignoire balnéothérapie, douche à l'italienne et WC, WC indépendant. Au 1er : 3 belles chambres (17 à 23 m²) toutes équipées de placards de rangements ou dressing, salle d'eauavec SAUNA et WC (22 m²), magnifique pièce d'env. 40 m² avec plafond cathédrale et baie vitrée donnant vue sur le terrain et la piscine qui pourra servir de salle de jeux, salle cinéma, espace billard...à votre convenance. Grande cave, dépendance indépendante avec eau, électricité, wc permettant de créer un studio indépendant (idéal profession libérale), garage d'env. 40 m², carport pour 2 véhicules. La chaudière va être changée au profit d'une chaudière gaz neuve dans les prochains jours (Le DPE sera revu en fonction). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEIRIGER, Tél. : 06 49 60 09 12, E-mail : anthony.beiriger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842 973 125

6 Maisons à vendre, SAINT-MARD (54290)

Maison - 5 pièces - 115m²

Maison - 10 pièces - 390m²

Maison - 4 pièces - 92m²

Maison - 6 pièces - 105m²

Maison - 7 pièces - 230m²

Maison - 8 pièces - 260m²

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