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Maison à vendre à SAINT-MALO de 54m²343 750 €

Saint-Malo - 35400

Réf 1377519

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 54 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
54m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
506m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1930

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 54 m²

A 10 min à pied du Sillon.

Située dans le quartier de Courtoisville, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. La proximité des plages, des commerces et d’intra-muros ajoute une touche de charme indéniable à ce quartier dynamique.

À l'extérieur, la maison comprend un terrain d'un peu plus de 500 m² offrant un espace extérieur généreux. Deux places de parking facilitent le stationnement. Deux bâtiments annexes dans le fond du jardin peuvent servir d'espaces de rangement supplémentaires ou offrir des possibilités d'aménagement créatives selon les besoins des résidents.

À l'intérieur, cette maison de 54 m² se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fermée et d'une salle d'eau avec toilette. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Le bien, lumineux et bien entretenu, présente un potentiel certain pour être personnalisé et transformé en un véritable cocon familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 343 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136

Située dans le quartier de Courtoisville, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. La proximité des plages, des commerces et d’intra-muros ajoute une touche de charme indéniable à ce quartier dynamique.

À l'extérieur, la maison comprend un terrain d'un peu plus de 500 m² offrant un espace extérieur généreux. Deux places de parking facilitent le stationnement. Deux bâtiments annexes dans le fond du jardin peuvent servir d'espaces de rangement supplémentaires ou offrir des possibilités d'aménagement créatives selon les besoins des résidents.

À l'intérieur, cette maison de 54 m² se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fermée et d'une salle d'eau avec toilette. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Le bien, lumineux et bien entretenu, présente un potentiel certain pour être personnalisé et transformé en un véritable cocon familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 343 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
531kWh/m².an23*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2240€ / an
Maximum : 3070€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marilyne Jan – Saint-Malo – 35400 – Conseiller SAFTI

Marilyne Jan

Saint-Malo (35400)

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