Située à Saint-Léonard, cette ancienne ferme de 138 m² habitables est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. Implantée sur un terrain de 1717m² sans vis à vis, cette propriété pleine de charme comprend 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses. L'ensemble de la bâtisse est à rénover, mais ne nécessite pas de gros travaux de structure. La propriété inclut également une grande grange et d'anciennes écuries, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies, que ce soit pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des espaces de stockage. La maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité. L'école élémentaire se trouve à quelques minutes à pied, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Les commerces de proximité, tels que la boulangerie, le petit supermarché et la pharmacie, sont facilement accessibles pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, Saint-Dié-des-Vosges n'est qu'à 10 minutes en voiture et Gérardmer à 20 minutes. Le cadre verdoyant de cette propriété séduira les amoureux de la nature. Le grand terrain arboré est parfait pour profiter des activités de plein air et des moments de détente. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère et de potentiel, idéale pour les familles, les amateurs de rénovation ou ceux cherchant un cadre de vie paisible et authentique. Contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 0613297897, E-mail : delphine.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846

Située à Saint-Léonard, cette maison neuve en cours de construction offre un cadre de vie idéal. Proche des grands axes routiers, elle bénéficie d'un environnement à 15 minutes de Gerardmer, de l'Alsace tout en étant équipée des dernieres prestations avec pompe à chaleur pour un confort moderne. Les 600 m² de terrain comprennent un garage supplémentaire, une terrasse et deux places de parking extérieures. La maison de 108 m², prévue pour être livrée en Juin 2024, propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant 4 pièces dont 3 chambres. L'année de construction récente assure une qualité contemporaine. Ce bien offre ainsi un équilibre parfait entre tranquillité rurale et modernité urbaine, idéal pour une famille ou location saisonnière cherchant à s'installer dans un cadre à proximité de tout en restant connectée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520

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