Agréable et spacieuse maison ancienne au coeur d'un village dynamique du Beaujolais vert (commerces de proximité, associations, école,...) Lumineuse, vous aurez une jolie vue sur la campagne environnante et pourrez profiter du jardin. Cuisine aménagée et salon offrent un grand espace de vie au rez de chaussée. Salle de douche / WC et accès au garage. 2 chambres à l'étage dont 1 suite parentale et une salle de bain. Enfin, au dernier niveau, de très grands combles sont aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SAPIN, Tél. : 0671842536, E-mail : anne.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 981 495 450

POULE LES ECHARMEAUX à 25mns de BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS et 1h30 de LYON dans un secteur calme je vous présente cette villa de 104M² 5 pièces élevée sur sous-sol comprenant 2 pièces de 23m²et 37m², bureau de 25m²et buanderie. A l' étage grande pièce de vie de 60m² avec cuisine équipée très lumineuse ouvrant sur une terrasse de 33m² avec vue , 3 chambres, salle de bain, WC. Chauffage, poêle à pellets, pompe à chaleur air-air, radiateurs électriques. Panneaux photovoltaïques, abris en bois pour 2 voitures avec borne de recharge, fibre.La maison est principalement chauffée avec le poêle à pellets et avec la production d' électricité qui permet également de recharger 2 voitures électrique la maison est faiblement énergivore. Terrain de 2273M² exposé sud ensoleillé toute la journée avec vue sur les montagnes du Beaujolais vert c' est un véritable havre de paix, on s' y sent bien. A découvrir très vite...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUSSAND, Tél. : 06 08 61 87 50, E-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503 688 012

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