Maison à vendre à SAINT-JUST de 60m²84 500 €
Réf 1410789
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 60 m²
Maison
60m²
4
3
1
1
723m²
2
1948
Le point fort de cette maison
Maison à rénover, terrain viabilisé, hangar transformable, garanties décennales, calme proche Rennes-Redon, fort potentiel.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 60 m²
Maison à rénover : transformez le potentiel en réalité
Maison mitoyenne à rénover dans un environnement calme à Saint-Just
Dans un hameau paisible de la commune de Saint-Just, à seulement 10 minutes de l’axe Rennes-Redon, découvrez cette maison pleine de potentiel.
Avec environ 60 m² habitables et un terrain de plus de 700 m², cette maison mitoyenne sur un côté offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets personnalisés.
Au rez-de-chaussée, elle a été pensée pour accueillir une chambre, une cuisine, et un séjour. À l’étage, le plan prévoit deux chambres et une salle d’eau avec WC. Le terrain accueille également un hangar cadastré, idéal pour être transformé en garage ou atelier. Une petite parcelle est concernée par une servitude de stationnement.
Tous les travaux déjà réalisés ont été effectués par des artisans il y a moins de trois ans et bénéficient des garanties décennales en vigueur.
Travaux déjà réalisés :
- Viabilisation du terrain en eau et électricité, avec réseaux prêts à être raccordés à la maison.
- Remplacement des ouvertures du rez-de-chaussée par des fenêtres en aluminium double vitrage de qualité.
- Traitement de la toiture pour assurer sa pérennité.
- Pose de placo dans la pièce de vie et suppression de l’ancienne cheminée pour l’installation d’un futur système de chauffage.
- Électricité et plomberie partiellement installées.
- Mise en place d’un système d’assainissement individuel de type microstation.
Travaux à prévoir :
- Finalisation des raccordements en eau et électricité.
- Achèvement des installations de plomberie et d’électricité intérieure.
- Isolation et aménagement de l’étage.
- Remplacement des ouvertures à l’étage.
- Aménagement des espaces intérieurs selon vos besoins et envies.
Cette maison est vendue dans son état actuel, laissant la liberté de finaliser les travaux à votre image. Avec son emplacement calme et son potentiel, elle peut devenir une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif rentable.
Vous avez des idées?? Ce projet est fait pour vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en discuter et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627
Dans un hameau paisible de la commune de Saint-Just, à seulement 10 minutes de l’axe Rennes-Redon, découvrez cette maison pleine de potentiel.
Avec environ 60 m² habitables et un terrain de plus de 700 m², cette maison mitoyenne sur un côté offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets personnalisés.
Au rez-de-chaussée, elle a été pensée pour accueillir une chambre, une cuisine, et un séjour. À l’étage, le plan prévoit deux chambres et une salle d’eau avec WC. Le terrain accueille également un hangar cadastré, idéal pour être transformé en garage ou atelier. Une petite parcelle est concernée par une servitude de stationnement.
Tous les travaux déjà réalisés ont été effectués par des artisans il y a moins de trois ans et bénéficient des garanties décennales en vigueur.
Travaux déjà réalisés :
- Viabilisation du terrain en eau et électricité, avec réseaux prêts à être raccordés à la maison.
- Remplacement des ouvertures du rez-de-chaussée par des fenêtres en aluminium double vitrage de qualité.
- Traitement de la toiture pour assurer sa pérennité.
- Pose de placo dans la pièce de vie et suppression de l’ancienne cheminée pour l’installation d’un futur système de chauffage.
- Électricité et plomberie partiellement installées.
- Mise en place d’un système d’assainissement individuel de type microstation.
Travaux à prévoir :
- Finalisation des raccordements en eau et électricité.
- Achèvement des installations de plomberie et d’électricité intérieure.
- Isolation et aménagement de l’étage.
- Remplacement des ouvertures à l’étage.
- Aménagement des espaces intérieurs selon vos besoins et envies.
Cette maison est vendue dans son état actuel, laissant la liberté de finaliser les travaux à votre image. Avec son emplacement calme et son potentiel, elle peut devenir une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif rentable.
Vous avez des idées?? Ce projet est fait pour vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en discuter et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Jacques Sarrazin
Guipry-Messac (35480)
16 biens en portefeuille
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