Maison à vendre à SAINT-JEAN-D'ILLAC de 94m²428 700 €

A Saint-Jean-D'Illac, située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, dans un quartier calme et résidentiel à 5 minutes à pied des écoles et à quelques coups de pédale du collège sur une piste cyclable sécurisée, découvrez cette maison de plain-pied d'un rare niveau de finition, où chaque détail a été pensé pour offrir sur 94 m2 un confort absolu et des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, le charme opère avec des matériaux raffinés, des points de lumière savamment positionnés qui permettent de créer une atmosphère chaleureuse dans un univers résolument contemporain. La vaste pièce de vie de 40 m2, ultra lumineuse grâce à ses larges ouvertures, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle est agrémentée d’un poêle à bois apportant une touche de convivialité et de tradition dans un univers épuré. La cuisine ouverte, équipée d’un électroménager de qualité, allie design et fonctionnalité. Elle est complétée d'un cellier/buanderie attenant.
L'espace nuit est composé de trois jolies chambres avec placard, réchauffées d'un parquet blond. La grande salle de bains, outre sa baignoire et sa vasque XXL en corian, est complétée d'une douche à l'italienne aussi grande que discrète. Cette pièce particulièrement réussie, reflète l’élégance et le soin apporté à cette maison unique.
A l'extérieur, l'espace de vie se prolonge d'une grande terrasse sans vis-à-vis bien exposée, encadrée d' espaces verts.
Rien n’a été laissé au hasard pour faire de ce bien un véritable coup de cœur, prêt à accueillir une famille ou un couple en quête d’excellence et de discrétion. Chauffage/climatisation gainable, ballon thermodynamique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 428 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yasmina HATTI, Tél. : 0637458444, E-mail : yasmina.hatti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942700378