Maison à vendre à SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET de 125m²159 499 €

Située dans la charmante ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), cette maison offre un cadre verdoyant idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle est parfaitement adaptée pour une vie familiale épanouie. L'exposition Sud, Sud-Est et Sud-Ouest assure une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave, une véranda, une place de parking extérieure et un garage, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

La maison, construite en 1973, s'étend sur une surface habitable d'environ 125 m² sur un terrain spacieux de 5000 m². Avec 7 pièces dont 3 grandes chambres de plus de 12 m² chacune, elle offre des volumes généreux à exploiter. La pièce de vie lumineuse de 40 m², avec trois baies vitrées donnant sur la véranda sans vis-à-vis, crée un espace de vie convivial. Une cuisine aménagée, un WC et une salle de bain viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une surface de 90 m² permet d'envisager l'aménagement d'une grande maison familiale. Le vaste sous-sol, occupant la totalité de la maison, offre de multiples possibilités. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 499 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399