Maison à vendre à SAINT-GERVAIS-LES-BAINS de 161m²1 300 000 €

Située à Saint-Gervais-les-Bains (74170), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, dans une commune calme et résidentielle. Proche des commodités, elle offre tranquillité et qualité de vie. Ce chalet construit en 2016, est conforme aux normes RT 2012, sa surface au sol est de 218m² (161m² habitable) sur un terrain de 800 m². Joliment aménagé dans un style moderne et chaleureux, il offre tout le confort pour s'installer a la montagne.

À l'extérieur, cette demeure dispose d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un spa, et d'un magnifique terrain. Avec ses grandes ouvertures lumineuses offrant une vue imprenable sur le dôme de Miage, elle est entourée d'un voisinage calme et propose un cadre de vie paisible et agréable.

À l'intérieur, le chalet se déploie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec douche italienne, accès direct à la terrasse et au spa, une buanderie et des rangements (plancher chauffant sur tout le 1er niveau). À l'étage, on trouve une salle de détente avec billard, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche a l'italienne.
Une pièce servant actuellement de stockage, peut-être aménagée en 5éme chambres ou bureau selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure JANSEN, Tél. : 0666474721, E-mail : laure.jansen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 789 081 395