Superbe maison en pierre de 102 m², à proximité de la mer et du centre des Pieux Découvrez cette magnifique maison en pierre de 102 m², idéalement située à seulement 2 km de la mer et à 1,5 km des Pieux. Caractéristiques : Surface : 102 m² Nombre de pièces : 5, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse Proximité : Accès facile aux commerces, aux écoles et aux commodités du centre des Pieux, tout en profitant du calme et de la nature environnante Emplacement : À seulement 2 km des plages, parfait pour les amateurs de bord de mer Cette maison allie le charme authentique de la pierre à un cadre de vie paisible et pratique. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 0771269263, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840

Découvrez cette superbe maison familiale située sur la commune de Benoîtville. D'une superficie de 140 m², cette demeure charmante offre un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité. Elle se compose d'une spacieuse cuisine, d'un salon lumineux, de deux salles de bain et de deux toilettes. Profitez également d'une grande terrasse de 60 m² exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison comprend cinq chambres, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille. Elle est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, avec des fenêtres en double vitrage. Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Construite en 1998, elle est en très bon état et bien entretenue. La performance énergétique est de classe D pour le DPE et de classe B pour le GES. Le terrain de 1700 m² offre un espace verdoyant et privatif, idéal pour les activités en plein air. La maison est située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités locales (5 minutes du bourg des pieux), la région étant appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. De plus, la maison dispose d'un garage spacieux et d'une belle véranda, ajoutant un espace supplémentaire pour profiter du jardin toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Benoîtville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrick FRANÇOIS, Tél. : 06 01 32 66 50, E-mail : cedrick.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 401 516 745

Sur la commune de Les Pieux, à seulement 600 m de toutes les commodités (supermarché, commerces, écoles maternelle et élémentaire, collège, pôle santé), cette belle maison individuelle de 116 m² en parfait état vous séduira par ses prestations et son emplacement. L’intérieur se compose d'un séjour-salon de 36 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir une famille. Le garage complète les prestations pratiques de cette maison. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à 5 minutes en voiture de la plage, permettant de profiter facilement du bord de mer. Menuiseries PVC, assainissement tout à l’égout. Une opportunité rare sur ce secteur prisé. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 0666221357, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920 081 056

Située à Les Pieux, cette maison de 1997 est idéalement positionnée et offre ainsi une proximité appréciable avec les commerces et services de la ville. L'environnement calme et agréable de ce quartier résidentiel en fait un lieu attractif. De plus, la maison bénéficie de deux places de parking, un avantage précieux. À l'extérieur, une cour bitumée à l'avant et un jardin à l'arrière, offrant ainsi des espaces extérieurs conviviaux et faciles d'entretien. Les huisseries en PVC avec volets roulants garantissent à la fois confort et sécurité, À l'intérieur, la maison de 80 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un séjour, d'une cuisine et d'un garage. À l'étage, on retrouve trois chambres confortables et une salle de bains avec WC, assurant ainsi un espace de vie fonctionnel. Construite avec soin et entretenue avec attention, cette maison représente une opportunité résidentielle complète et accueillante dans un cadre paisible et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ismaïl OUJDI, Tél. : 0621136832, E-mail : ismail.oujdi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 878 351 204

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située à Les Pieux et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains et ses deux toilettes, cette maison est idéale pour une famille. Elle représente également une excellente opportunité pour les investisseurs. (visite virtuelle disponible) Avec cette maison idéalement située à Les Pieux, à proximité immédiate des commerces, école, collège et à 10 mn de l’EPR, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable dans une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, un WC, un garage avec espace de stockage supplémentaire. Vous découvrez à l’étage quatre chambres dont trois avec placard intégré, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un placard supplémentaire. Vous pourrez stationner vos véhicules dans le garage et dans l’allée, le grand jardin dispose d’un abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 0666221357, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920 081 056

Située dans la charmante ville de Pierreville (50340), cette maison offre du calme de la campagne tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités de la vie quotidienne. Les amoureux de la nature seront séduits par le parc paysager aménagé à l'extérieur, où un salon de jardin avec pergola vous invite à vous détendre et profiter . Une surface habitable de 170 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas en famille. Une chambre et une salle d'eau sont également présentes à ce niveau, offrant un espace de vie confortable et pratique. L'étage accueille 4 chambres supplémentaires, . De plus, une salle de bain et une salle d'eau avec WC sont disponibles à cet étage, pour un confort optimal. En termes d'aménagements, garage de 60 m², offrant un espace supplémentaire pour le stationnement des véhicules ou le rangement. Enfin, l'interphone facilite l'accès sécurisé à la propriété. Cette maison représente donc une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie serein et confortable, alliant espace intérieur généreux et aménagements extérieurs soignés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 471 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTINEAU, Tél. : 0769046850, E-mail : christophe.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 391 306 743

Située dans la charmante commune de Tréauville (50340), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles cherchant à s'établir dans un cadre rural authentique. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre également un accès facile aux espaces naturels préservés, invitant à la détente et aux activités en plein air. Construit en 2006, ce pavillon sur un terrain de 937 m² se distingue par ses 128 m² habitables répartis en 7 pièces, comprenant 5 chambres spacieuses. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, cette résidence moderne offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Son année de construction récente assure une installation en excellent état, propice à un emménagement sans contraintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrick FRANÇOIS, Tél. : 06 01 32 66 50, E-mail : cedrick.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 401 516 745

7 Maisons à vendre, SAINT-GERMAIN-LE-GAILLARD (50340)

Maison - 5 pièces - 105m²

Maison - 6 pièces - 140m²

Maison - 5 pièces - 116m²

Maison - 4 pièces - 80m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 6 pièces - 170m²

Maison - 7 pièces - 128m²

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