Située au calme à 5 min de St Astier et de Neuvic sur un terrain clos et arboré de 3000 m² soigneusement entretenu venez découvrir cette grande maison qui se compose d'une véranda, un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un wc séparé et un autre salon avec une quatrième chambre. Au sous-sol un garage, une buanderie/chaufferie et une cave. A l'extérieur un joli terrain avec un autre garage et un box pour animaux. Cette maison est équipée d'un ascenseur et accès pour handicapés. Chauffage central pompe à chaleur. Fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412

Située à Douzillac (24190), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cette commune pittoresque de la Dordogne séduit par sa tranquillité, ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale. Douzillac bénéficie également d'une proximité appréciable avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces naturels préservés pour des balades en plein air. Cette maison de 98 m² sur un terrain de 300 m² présente un agencement fonctionnel en 5 pièces, comprenant 3 chambres idéales pour une famille. Vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine, un espace douche, et un WC. L'extérieur offre un appentis et une grange, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette propriété à Douzillac est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BELTRA, Tél. : 06 41328824, E-mail : patricia.beltra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 833 525 793

Ensemble de deux maisons à rénover sur un terrain de 9800 m² en partie clôturé avec arbres fruitiers, et un puits tout-à-l' égout, taxe foncière 1095 euros, une maison se compose de deux chambres, cuisine, salle à manger, salle de bain wc et la suivante de 3 chambres. Cuisine, salle à manger salle de douche, wc . Elle sont mitoyennes et peut faire une grande maison sur l'ensemble Une très belle grange attenante offre plusieurs possibilités d'aménagement Idéal pour un premier investissement à proximité des commodités à pied, Je reste disponible pour toute information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BELTRA, Tél. : 06 41328824, E-mail : patricia.beltra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 833 525 793

Située à 2 min du bourg de Neuvic en bordure de ruisseau et proche de la nature sur un terrain de 3800 m² venez découvrir cette grande maison qui se compose d'une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une grande cuisine récente, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. En rez de jardin quatre chambres, une grande salle d'eau avec wc et une chaufferie. A l'extérieur une dépendance de 30 m² avec étage et un grand carport. Cadre trés agréable avec un beau terrain boisé d'environ 3000m² et en bordure d'un ruisseau ( pêche, baignade ...) Electricité refaite entièrement. Tout à l'égout. A voir absolument!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412

Idéal investisseurs, maison située dans le bourg de Neuvic (proche des commerces) avec deux appartements dont un actuellement loué. Cette maison se compose au rdc d'un appartement de 53 m² avec une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une grande chambre, appartement libre. A l'étage un deuxième appartement de 31 m² avec un salon/cuisine, une salle d'eau avec wc et une grande chambre, appartement occupé ( loué 260 €/mois). A l'extérieur une cour commune avec une allée, un appentis et un jardin. Tout à l'égout. Cette maison se trouve très proche du bourg! A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412

Idéal investisseurs, vente maison louée au centre ville de Neuvic proche des commerces qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une véranda, une buanderie, une chaufferie et un wc séparé. A l'étage trois chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bain avec wc et un wc séparé. A l'extérieur une cour avec un appentis Maison louée 640 €/mois. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412

Située au calme venez découvrir cette belle bâtisse qui se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec son poêle à bois, d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte, une belle chambre parentale avec salle d'eau et wc. A l'étage trois chambres et une salle d'eau avec wc. Environ 150 m² de combles aménageables. Attenant à la maison environ 200 m² de dépendances: deux grands ateliers,une cave et un vaste double garage avec une belle hauteur. A l'extérieur une agréable piscine 11m x 5m sans vis à vis, un chalet avec un spa et un box pour animaux. Chauffage central aérothermie ( pompe à chaleur neuve). Tout à l'égout. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412

Maison récente de plain-pied très bien équipée qui se compose d'une grande pièce de vie (environ 50 m²) avec une belle cuisine ouverte, quatre chambres avec placards, une belle salle d'eau avec double vasque, un wc séparé et un cellier. A l'extérieur une grande et agréable terrasse avec une pergola et un store banne électrique donnant sur une belle piscine, abris de jardin, un carport et un emplacement camping-car. Terrain plat et clos d'environ 1600 m². Chauffage au sol pompe à chaleur. Ballon thermodynamique. Clim réversible. Panneaux solaires. Volets roulants électriques centralisés. Adoucisseur. Portail électrique. A voir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RONTEIX, Tél. : 06 73 49 99 77, E-mail : alexis.ronteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 835 054 412

Un ensemble immobilier à la campagne, à proximité des commodités, constitué d'une maison à rénover entièrement en pierres. Deux magnifiques granges de plus de 200 m2, avec un potentiel énorme et un hangar métallique avec une belle hauteur de 120 m2. Sur une parcelle de 7800 m2, on peut trouver plusieurs petites remises, avec un puits et des arbres fruitiers, au calme et sans aucun vis-à-vis. Le montant des taxes foncières s'élève à 829 euros. N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BELTRA, Tél. : 06 41328824, E-mail : patricia.beltra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 833 525 793

9 Maisons à vendre, SAINT-GERMAIN-DU-SALEMBRE (24190)

Maison - 150m²

Maison - 5 pièces - 98m²

Maison - 9 pièces - 250m²

Maison - 7 pièces - 165m²

Maison - 85m²

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 6 pièces - 145m²

Maison - 5 pièces - 115m²

Maison - 4 pièces - 100m²

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