12 Maisons à vendre, SAINT-GERMAIN-DU-BOIS (71330)

MAGNIFIQUE FERME BRESSANE
Située dans la charmante commune de Saint-Germain-du-Bois (71330), cette propriété bénéficie de l'environnement paisible de la campagne bressane. Elle offre un vaste terrain de 9992 m², idéal pour les amoureux de grands espaces. A seulement 4 kms de tous les commerces nécessaires au quotidien (Centre médical, supermarché, piscine municipale, restaurants...), cette maison est prête à vous accueillir.

À l'extérieur, cette ferme bressane se distingue par ses aménagements soignés. Une piscine de 9m*4m, un four, un barbecue, un garage double, une dépendance et un puit fonctionnel complètent harmonieusement l'espace extérieur. Sans vis-à-vis, le grand terrain offre un cadre privatif pour profiter pleinement des joies de la vie en plein air.

À l'intérieur, cette maison de 220 m² offre un espace de vie généreux avec un grand séjour, une spacieuse cuisine, 3 chambres, une salle de jeux et un dressing. Cette maison entièrement restaurée, a été pensée avec goût et nécessite aucun travaux. On retrouve également 2 salles de bain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karen SERHANE, Tél. : 0659486563, E-mail : karen.serhane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 847522463

Jolie maison avec dépendance
Située à Serley (3km de Saint Germain du Bois)

Jolie maison à finir de rénover avec dépendance sur 2443 m2 de terrain.

La maison se compose de la manière suivante au rez de chaussée : une entrée, une salle d'eau, un toilette séparé, un grand salon lumineux avec insert bois, une cuisine semi-ouverte et une première chambre à coucher. A l'étage, une mezzanine permet d'accéder à deux chambres à coucher et à une pièce pouvant par exemple être aménagée en seconde salle d'eau.

A l’extérieur sur une belle parcelle de 2443 m2 de terrain; un puits et une grande dépendance de 112m2 viennent compléter ce descriptif.

Chauffage avec convecteurs électriques dernière génération, insert bois, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants solaires, assainissement microstation, prévoir budget pour les travaux de finition à l'intérieur de la maison.

Un joli projet de rénovation qui vous permettra de mettre la maison à votre goût et surtout un projet sans travaux de gros œuvre!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626

Calme absolu
Rare et exceptionnel, petite maison, ossature bois sur un terrain d'un hectare (en partie constructible sur plus de 2000m²), au calme absolu.
Elle est composée d'une pièce principale avec cuisine de 22m², une chambre de 7m², une salle d'eau avec toilettes sèches de 4.2m². Grands placards dans la maison, appentis sur l'extérieur pour regagner des m² supplémentaires.
Isolation à la fibre de bois, double vitrage bois, cette maison sera très économique.
Taxe foncières minimaliste : 105€.
Sur cette grande parcelle, possibilité de reconstruire une autre maison de plus de 110m², suite à un incendie qui a détruit celle qui était en place.
Vous rêvez de vivre sur une grande parcelle sans aucun vis à vis ? Cette offre est parfaite pour vous.
Projet de maison de vacances, maraicher ou animaux, chevaux, vie avec peu d'impact environnemental, activité mécanique etc... beaucoup de possibilités. Vidéo de présentation disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MAUBLANC, Tél. : 06 17 35 50 91, E-mail : sylvain.maublanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 818 502 056

Maison ossature bois
Au calme absolu, à 10min de St Germain du Bois, sans vis à vis, venez découvrir cette magnifique maisonnette T4, ossature bois, de 2022.
Implantée sur une belle parcelle de 1524m², cette maison de 2022, ossature bois, bénéficie de tout le confort attendu, avec une bonne isolation, un poêle à pellets, pompe à chaleur. Double vitrage qualitatif.
Ses petites pièces et son intérieur bois apport beaucoup de réconfort et une ambiance chaleureuse.
Grace à son petit prix, elle séduira un couple qui souhaite pouvoir acheter sans avoir de travaux à faire ou remettre des frais dans une maison.
Cerise sur le gâteau, l'assainissement est déjà aux normes.
Il n'y a qu'à poser ses valises.
Cette maison peut aussi intéresser un investisseur cherchant une belle rentabilité grâce à son cadre, la rareté de ce type de location et ses faibles couts.
Vidéo disponibles sur demande.
A vos téléphones...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MAUBLANC, Tél. : 06 17 35 50 91, E-mail : sylvain.maublanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 818 502 056

Magnifique ensemble Bressan avec dépendances sur 35ha de terrain
Situé à 12 min de Saint Germain du Bois

Magnifique ensemble Bressan avec dépendances, écuries, et hangar sur 35 hectares de terrain.

Cette magnifique ferme se compose de la manière suivante : un spacieux salon avec poêle à bois, une belle cuisine avec un piano de cuisson Lacanche, une première chambre de 27m2, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage : une spacieuse mezzanine qui dessert trois chambres et une seconde salle de bains avec WC.
Attenant à la maison d'habitation; un local technique et une jolie terrasse couverte.

Chauffage central au sol au fioul et poêle à bois, fenêtres double vitrage, assainissement fosse septique aux normes.

A l'extérieur, la belle dépendance Bressane en briques est répartie de la manières suivante : une partie grange, un atelier, un cellier, une étable et plusieurs remises pour stockage divers. A cette dépendance viennent s'ajouter un immense hangar de 1100m2, un second hangar avec un carport attenant et deux très grands box pour chevaux.

L'ensemble se situe sur 35 hectares de terrain libre (prés et forêts d'un seul tenant) sans voisinage et sans nuisances sonores : un réel havre de paix !

Un bien unique en son genre; idéal pour une propriété équestre ou tout autre projet d'élevage !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 070 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626

Magnifique ensemble Bressan situé dans un écrin de verdure
Situé sur la commune de L'Abergement-Sainte-Colombe (16 min de Saint Germain du Bois)

Ensemble Bressan rénové avec goût dans un cadre vert et bucolique sur 8656m2.

Cette jolie ferme Bressane entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2017 est composée de la manière suivante au RDC : un jardin d'hiver, une belle entrée, une grande cuisine équipée de 34m2 donnant sur un immense et lumineux salon entièrement vitré de 48m2, une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un second WC séparé et une première chambre à coucher de 29m2 avec dressing attenant!

Au premier étage vous trouverez une mezzanine servant de bureau actuellement, une seconde chambre à coucher et un grenier pouvant être aménagé en surface habitable supplémentaire si besoin.

Dans la grande dépendance non attenante vous trouverez : un espace chaufferie, un bel atelier, des remises pour stockage et un double carport.

L'extérieur est joliment arboré et fleuri, entièrement clôturé avec une grande mare, un puits et plusieurs petits coins de repos qui vous permettront de profiter des bienfaits de la campagne!
Une volière et une grande cage extérieure sont déjà installées afin d’accueillir vos animaux.

Chauffage central avec chaudière à granulés de bois (au sol au rdc), fenêtres triple vitrage aluminium, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique et fosse septique aux normes. Pas de travaux à prévoir !

Un endroit absolument privilégié sans vis-à-vis et sans nuisances sonores!
Un réel havre de paix pour vous et vos animaux!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626

Bel ensemble Bressan
Situé à La Chapelle Saint Sauveur (14 km de Saint Germain du Bois)

Joli ensemble Bressan sur 1,5 ha de terrain : idéal pour création de gîte, locatif, séminaires, chambres d'hôtes, grande maison familiale ... laissez libre cours à vos projets et rêves!

Ce bien modulable en plusieurs logements est composé pour la première partie (scindable en deux) de la manière suivante : une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois de 67m2, une seconde pièce de vie (avec cuisine), deux salles de bains avec WC dont l'une avec douche. A l'étage : un espace bureau, une grande chambre avec dressing attenant, deux autres chambres à coucher et un WC.

Sur la seconde partie vous trouverez une grande entrée donnant accès à une incroyable pièce sur une surface de 119m2, un espace sanitaire (2 WC, 2 douches, 2 cabines) et une cuisine semi-équipée. A l'étage; un dortoir de 88m2 transformable en chambres indépendantes si besoin.

Non attenant à la bâtisse; une dépendance fonctionnelle avec de nombreuses remises et divers espaces de stockage, un poulailler, et un hangar.

Chauffage avec pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, poêles à bois, fenêtres double vitrage, assainissement fosse septique.

Un bien à fort potentiel pour tous types de projets!
Cadre bucolique en plein cœur de la Bresse Bourguignonne pour les amoureux de la nature !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626

Maison 107m² - 4 pièces
Située à Diconne (71330), cette charmante maison dispose de 4 pièces spacieuses et fonctionnelles. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à la fois proche de Chalon sur Saône et de Louhans. Vous profiterez d'un cadre de vie sans vis à vis et proche des commodités.

Cette maison de 107m², nichée sur un terrain de 1699m², se compose au rez de chaussé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'une chambre. A l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre. Le reste des combles est aménageable. A l'extérieur vous profiterez d'un garage et d'une dépendance non attenante.

A visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372

Maison familiale
Sur un terrain d'environ 5600m² avec une partie potentiellement constructible, au calme située à moins de 10min de St Germain du Bois venez découvrir cette maison de 1972 d'une surface de 120m² habitable sur sous-sol.

La partie habitable se compose d'une entrée qui dessert le séjour ainsi qu'une cuisine avec accès terrasse et balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un sanitaire séparé.

Le sous-sol offre un grand garage, une pièce pouvant être transformée en cuisine d'été ou chambre, un cellier et une buanderie .

Plusieurs postes thermiques ont été fait ces dernières années ( huisseries, isolation sol et toit ), le chauffage est mixte avec chaudière fioul et poêle à bois.
Taxe foncière de 1097€


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MAUBLANC, Tél. : 06 17 35 50 91, E-mail : sylvain.maublanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 818 502 056