Maison de ville de 128m² dans le centre bourg de Saint Germain des Fossés à quelques pas des commodités (bar, restaurant, boulangerie, banques...). Ce bien spacieux situé sur une parcelle de 470m² est composé de deux niveaux. Au RDC, une entrée qui s'ouvre sur une salle à manger avec cuisine équipée d'environ 30m² et un salon séparé. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Les combles sont aménageables. Chauffage au gaz de ville par une chaudière gaz. Assainissement tout à l'égout. A l'arrière de la maison, une petite dépendance permettant quelques rangements et l'accès à une cave voûtée sous la maison. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547

Maison 134 m² Marcenat Terrain plat et clôturé de 398 m² Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine equipée,un salon salle a manger de 40 m²,1 chambre parentale avec salle d'eau et wc, et une buanderie. A l' étage on retrouve un palier qui dessert 2 chambres de 12 et 13.5 m² et salle de bain. Aucun travaux à prévoir Electricité aux normes Poêle à granules Menuiseries pvc double vitrage Garage 40 m² récent non attenant Terrasse 40 m² couverte Puit Prix : 229 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

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