Coup de Coeur assuré pour cette magnifique longère rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, qui vous offrira tout le charme et le confort rêvé, pour une maison de famille secondaire ou principale à 1h de Versailles/ 1h20 de Paris ! Située dans la charmante ville de Saint-Georges-Motel (27710), cette grande longère de 172 m2 avec étage, profite d'un cadre privilégié et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. Ses 945 m² de terrain comprennent, de plus, quatre dépendances, pouvant être rénovées en appartements indépendants ou maisons supplémentaires pour profession libérale, une buanderie équipée d'une chaudière au gaz et d'un chauffe-eau thermodynamique neuf, un atelier, ainsi qu'une autre dépendance servant de cave. Cette superbe longère entièrement rénovée, conserve toute son authenticité, avec ses poutres, murs en pierre, tommettes, et grande cheminée (utilisée actuellement pour un magnifique poêle), tout en offrant tout le confort et l'espace attendu pour recevoir et accueillir une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue un très vaste salon salle-à-manger de 45 m2 avec bar en pierre, une cuisine indépendante et équipée, une salle de douche, des WC indépendants, et une très chambre parentale de 22m2 avec dressing. A l'étage, le grand palier utilisé actuellement comme bureau (possibilité de créer aisément une 5ème chambre), dessert 3 chambres de belles dimensions (15, 12 et 12m2), une très vaste salle de bain avec WC et de nombreux rangements. Avec ses 6 pièces, la maison dispose donc de l'espace, le confort et le charme idéals pour accueillir famille et amis. A visiter sans hésitation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 0767826286, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244

Dans le hameau de Muzy, environnement calme et verdoyant. Maison ancienne à réhabiliter entièrement comprenant: Séjour, deux chambres, un bureau, coin cuisine. Dépendance de 50m2 avec grenier aménageable. Le tout bati sur un terrain de 1538m2 entièrement constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle VRIGNAUD, Tél. : 0767311133, E-mail : armelle.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 513996314

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