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Maison à vendre à SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX de 95m²123 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 95 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
3 776m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1961

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 95 m²

MAISON DE CAMPAGNE

Située à Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130), cette maison bénéficie d'un environnement calme, niché dans la campagne et offrant une exposition Sud-Ouest. La maison est dans un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces (3 minutes en voiture). Idéal pour les familles cherchant un équilibre entre tranquillité et praticité.

Sur un terrain de 3776 m², dont une grande partie peut être constructible en 2026, cette maison de 95 m² construite en 1961 a un sous-sol de 79m2, offrant des possibilités diverses. L'espace extérieur permet d'apprécier pleinement l'air frais de la campagne, tout en offrant un potentiel d'aménagement pour créer un jardin à son image.

À l'intérieur, la maison de 6 pièces se compose de 4 chambres existantes, avec la possibilité d'aménager une 5ème chambre à l'étage selon les besoins ou les envies des occupants. L'ensemble offre un espace de vie de 95 m², idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec son allure chaleureuse et son potentiel d'agencement, cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de vie à la campagne.

Seul l'intérieur de la maison est à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 0635711677, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Située à Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130), cette maison bénéficie d'un environnement calme, niché dans la campagne et offrant une exposition Sud-Ouest. La maison est dans un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces (3 minutes en voiture). Idéal pour les familles cherchant un équilibre entre tranquillité et praticité.

Sur un terrain de 3776 m², dont une grande partie peut être constructible en 2026, cette maison de 95 m² construite en 1961 a un sous-sol de 79m2, offrant des possibilités diverses. L'espace extérieur permet d'apprécier pleinement l'air frais de la campagne, tout en offrant un potentiel d'aménagement pour créer un jardin à son image.

À l'intérieur, la maison de 6 pièces se compose de 4 chambres existantes, avec la possibilité d'aménager une 5ème chambre à l'étage selon les besoins ou les envies des occupants. L'ensemble offre un espace de vie de 95 m², idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec son allure chaleureuse et son potentiel d'agencement, cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de vie à la campagne.

Seul l'intérieur de la maison est à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 0635711677, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
264kWh/m².an69*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1890€ / an
Maximum : 2590€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabrice Baron – Saint-Georges-Les-Baillargeaux – 86130 – Conseiller SAFTI

Fabrice Baron

Saint-Georges-Les-Baillargeaux (86130)

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