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10 Maisons à vendre, SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Exclusivité
Nouveauté
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Maison - 2 pièces - 39m²

Saint-Georges-De-Didonne (17110)
139 900 €
Terrain44 358m²bedroom2 chambres
Maison de Vacances - 39m2 - Saint Georges de Didonne (17110)
Située dans la charmante ville de Saint-Georges-de-Didonne (17110), cette maison de vacances offre un cadre idyllique à seulement 800m de la plage. Nichée dans un village de vacances sur plus de 4 hectares, les résidents bénéficient d'installations de loisirs variées, telles qu'une piscine, un mini-golf, des terrains de sport, un restaurant, une épicerie, une location de vélos et des animations estivales. Avec un environnement propice à la détente et au divertissement, cet emplacement offre un cadre de vie agréable et pratique.

Cette maison de 39m², construite en 1970, est composée d'un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Les résidents peuvent profiter des installations du village telles qu'un jacuzzi, un bar-snack, un terrain de pétanque et diverses aires de détente. Disponible du 15 mars au 31 octobre avec un rendement locatif possible après une location minimale de 4 semaines en période estivale, cette maison offre une opportunité de s'évader dans un environnement convivial et animé, proche de la mer.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey OVREL, Tél. : 0679136162, E-mail : geoffrey.ovrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

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Geoffrey
Ovrel

Nouveauté
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Maison - 4 pièces - 106m²

Saint-Georges-De-Didonne (17110)
369 200 €
Terrain225m²bedroom3 chambresStationnements inclus2 stationnements
Maison contemporaine à Saint-Georges-de-Didonne - À 5 minutes de la plage !
Opportunité à saisir ! Cette superbe maison de 2019, à 1000 m du centre-ville et 1500 m des plages, offre une superficie habitable de 106 m² alliant modernité et confort.

Intérieur fonctionnel & lumineux : Séjour spacieux avec cuisine ouverte; Cellier attenant avec accès garage; placard dans chaque chambre.
Au Rez-de-chaussée: une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.
À l’étage : un grand palier/bureau, 2 chambres, salle d’eau & WC.
Garantie décennale – Normes RT2012.
Extérieur agréable : Jardin paysagé & terrasse avec store banne; Garage + 2 places de parking.
Équipements modernes : Pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, chauffage au sol air/eau

Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement.
Contactez-moi pour une visite ! 06.22.04.66.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690

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Denise
Prigent

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Maison - 5 pièces - 133m²

Saint-Georges-De-Didonne (17110)
466 900 €
Terrain575m²bedroom4 chambres
MAISON RÉNOVÉE DE 133 M² SUR TERRAIN DE 575 M²
Située à Saint-Georges-de-Didonne (17110), cette villa familiale rénovée de 133 m² est idéalement placée à seulement 200 m d’une grande surface et à un peu plus d’un km du centre-ville. Proche des crèches, écoles, 2 km collège et lycées. Elle offre un cadre de vie agréable à la ville et à proximité des plages. Son exposition sud-est garantit une luminosité optimale.
À l'extérieur sur une parcelle de 575 m², le bien comprend une terrasse en bois, un balcon, une piscine hors-sol, un stationnement avec une place extérieure.
À l'intérieur, on trouve au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et WC intégrés. En rez-de-jardin un garage plus une quatrième chambre. Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 466 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 449 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 900 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel KERLOËGAN, Tél. : 0689534985, E-mail : michel.kerloegan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 522 184 837

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Michel
Kerloëgan

Exclusivité
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Maison - 3 pièces - 38m²

Saint-Georges-De-Didonne (17110)
117 500 €
bedroom2 chambresStationnements inclus1 stationnement
Maison de Vacances - 38m2 - Saint Georges de Didonne (17110)
Située à Saint-Georges-de-Didonne (17110), cette maison de vacances bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 800m de la plage. Nichée dans un village de plus de 4 hectares, les résidents profitent d'une multitude d'installations de loisirs, y compris piscine, mini-golf, terrains de sport et restaurant. L'environnement propose également des services pratiques tels qu'une épicerie, location de vélos et animations estivales, offrant ainsi un cadre de vie convivial et attractif.
Les installations du village incluent un jacuzzi, un bar-snack, un terrain de pétanque et des aires de détente. Les huisseries ont été remplacées en 2017 et les volets en 2023, assurant une certaine modernité et confort aux résidents.
À l'intérieur, cette maison de 38m² comprend un séjour avec cuisine aménagée rénovée en 2017, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC. Vendue meublée, elle offre un espace cosy et fonctionnel pour des vacances agréables. Avec ses aménagements bien pensés et sa proximité avec la plage, cette maison constitue une opportunité de résidence secondaire et de location saisonnière attrayante.
Vous pourrez en disposer "du 15 mars au 31 octobre" à votre convenance, avec un minimum de 4 semaines de location en période estivale vous permettant de recevoir un rendement locatif.
A découvrir sans plus tarder ! Visite à distance de disponible !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 117 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563

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Stéphanie
Bouchegnies

Exclusivité
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Maison - 4 pièces - 75m²

Saint-Georges-De-Didonne (17110)
250 000 €
Terrain386m²bedroom2 chambresStationnements inclus1 stationnement
MAISON PLAIN PIED 75 M² SUR PARCELLE D'ENV. 400 m²
Charmante maison de plain-pied – 75 m² sur 386 m² hors copropriété.
Idéalement située à 1 km de la plage, également à proximité des écoles (crèche, collège, lycée), des commerces, des transports, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier pratique.
La maison se trouve sur une parcelle de 386 m², offrant un garage et des places de stationnement.
Construite en 1982, la maison dispose de 75 m² de surface habitable. Elle comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle les 2 avec accès à la véranda, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage récent qui permet une excellente isolation.
Idéale pour une famille, cette maison allie confort et praticité. Prévoir travaux pour revoir la décoration, les murs, plafond et sol à revoir. D'important travaux ont déjà été effectué suite à un sinistre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel KERLOËGAN, Tél. : 0689534985, E-mail : michel.kerloegan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 522 184 837

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Michel
Kerloëgan

Exclusivité
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Maison - 7 pièces - 200m²

Saint-Georges-De-Didonne (17110)
1 239 000 €
Terrain392m²bedroom4 chambresStationnements inclus3 stationnements
Maison "Face à la Mer" T7 - 200m2 - Saint Georges de Didonne (17110)
Située à Saint-Georges-de-Didonne (17110), cette villa exceptionnelle offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde et la baie de Royan. Bénéficiant d'une localisation idéale, cette propriété rénovée en 2022 se distingue par son emplacement privilégié offrant une proximité avec la mer et une exposition Sud-Est et Sud-Ouest.

À l'extérieur, vous trouverez une terrasse offrant une magnifique vue panoramique, à l'étage un balcon pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage et des parking extérieures sont également à disposition, complétant ainsi les aménagements extérieurs soignés de cette propriété.

À l'intérieur, cette maison de 200 m² se compose d'un espace de vie au rdc qui se répartit entre un salon/séjour donnant sur la terrasse vue mer, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, et un wc séparé. Le premier étage dessert trois chambres, dont deux avec dressing, salle d'eau privative et wc séparé, tandis que le rez-de-jardin abrite une grande buanderie, une salle de jeux, un bureau et une belle cave à vin.
A visiter sans plus tarder, me contacter pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563

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Stéphanie
Bouchegnies

Exclusivité
Prix en baisse
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Maison - 3 pièces - 41m²

Saint-Georges-De-Didonne (17110)
126 500 €
Terrain60m²bedroom2 chambres
maison de vacances
Vente Maison/villa 3 pièces habitat de loisir à 10mn de la plage à pied, à 1.5 km du centre ville, proche supérette maison de vacances de 41 m² environ, comprenant entrée sur séjour cuisine aménagée/équipée ,1 chambre, 1 salle d'eau , 1 wc. A l'étage, 1 chambre en mezzanine et une salle de bain avec wc. Vendue entièrement meublé Ce bien, uniquement pour un habitat secondaire, se situe dans un village de vacances en copropriété, ouvert du 15 mars au 31 octobre de chaque année. Sur juillet/août, 4 semaines minimum sont louées par le village de vacances, avec rétribution de revenus locatifs. Le reste de la période est en loisirs pour vous, ou aussi en location par le village, si vous le souhaitez Toutes les infrastructures du village sont à votre disposition (restaurant, piscine, terrain de boules, salle de sport, etc..) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit environ 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 0785813912, E-mail : virginie.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639

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Virginie
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