7 Maisons à vendre, SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Maison "Face à la Mer" T7 - 200m2 - Saint Georges de Didonne (17110)
Située à Saint-Georges-de-Didonne, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde et la baie de Royan. Proche des commodités et offrant un cadre paisible en bord de mer, cette propriété est un havre de tranquillité pour ses résidents.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant une vue panoramique, d'un balcon pour profiter du soleil et d'une cave à vin pour les amateurs éclairés. Vous pourrez garer jusqu'à trois véhicules grâce aux places de parking extérieures et au garage attenant.

À l'intérieur, la villa de 200 m² rénovée en 2022 propose un rez-de-chaussée avec un salon lumineux, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres dont deux avec dressing et salles d'eau privatives offrent espace et intimité. En rez-de-jardin, une buanderie, une salle de jeux et un bureau ajoutent des espaces fonctionnels à cette demeure déjà exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563

Maison de Vacances - 39m2 - Saint Georges de Didonne (17110)
Située dans la charmante ville de Saint-Georges-de-Didonne (17110), cette maison de vacances offre un cadre idyllique à seulement 800m de la plage. Nichée dans un village de vacances sur plus de 4 hectares, les résidents bénéficient d'installations de loisirs variées, telles qu'une piscine, un mini-golf, des terrains de sport, un restaurant, une épicerie, une location de vélos et des animations estivales. Avec un environnement propice à la détente et au divertissement, cet emplacement offre un cadre de vie agréable et pratique.

Cette maison de 39m², construite en 1970, est composée d'un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Les résidents peuvent profiter des installations du village telles qu'un jacuzzi, un bar-snack, un terrain de pétanque et diverses aires de détente. Disponible du 15 mars au 31 octobre avec un rendement locatif possible après une location minimale de 4 semaines en période estivale, cette maison offre une opportunité de s'évader dans un environnement convivial et animé, proche de la mer.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey OVREL, Tél. : 0679136162, E-mail : geoffrey.ovrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

MAISON PLAIN PIED 75 M² SUR PARCELLE D'ENV. 400 m²
Charmante maison de plain-pied – 75 m² sur 386 m² hors copropriété.
Idéalement située à 1 km de la plage, également à proximité des écoles (crèche, collège, lycée), des commerces, des transports, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier pratique.
La maison se trouve sur une parcelle de 386 m², offrant un garage et des places de stationnement.
Construite en 1982, la maison dispose de 75 m² de surface habitable. Elle comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle les 2 avec accès à la véranda, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage récent qui permet une excellente isolation.
Idéale pour une famille, cette maison allie confort et praticité. Prévoir travaux pour revoir la décoration, les murs, plafond et sol à revoir. D'important travaux ont déjà été effectué suite à un sinistre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel KERLOËGAN, Tél. : 0689534985, E-mail : michel.kerloegan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 522 184 837