Maison à vendre à SAINT-GAUDENS de 98m²175 000 €
Réf 1311476
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 98 m²
Maison
98m²
5
4
1
1
502m²
Gaz individuel
1948
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 98 m²
Maison T5 de 98m² 4 chambres avec cour et jardin de plus de 500m² ce bien est idéal pour une famille.
Située à Saint-Gaudens charmante maison de ville T5 de 98m² proche de toutes commodités, école à 5 minutes à pieds, lycée et gare, autoroute A64.
Extérieur une belle cour avec son bassin pour profiter pleinement des moments de détente dans un cadre verdoyant donnant sur son jardin de plus de 500m² arboré avec vue dégagée sur le Cagire.
La maison se présente de la manière suivante deux halls d'entrées, une cuisine de 11m² semi ouverte équipée aménagée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse. On continue la visite une chambre de 12m² . Un wc indépendant.
Au premier étage, un sas de 5m², une salle d'eau, trois chambres lumineuses dont une de 14m², 10m², 18m². Potentiel des combles aménageables. Un rez de jardin de plus de 53m² apporte un supplément à ce bien. Mode de chauffage gaz de ville, Eau chaude chaudière révision tous les ans. Double vitrage, sauf trois fenêtres avec simple vitrage. La taxe foncière de 1326 €, les peintures sont récentes, quelques anomalies électriques. Ce bien authentique à été rénové avec goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141
Extérieur une belle cour avec son bassin pour profiter pleinement des moments de détente dans un cadre verdoyant donnant sur son jardin de plus de 500m² arboré avec vue dégagée sur le Cagire.
La maison se présente de la manière suivante deux halls d'entrées, une cuisine de 11m² semi ouverte équipée aménagée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse. On continue la visite une chambre de 12m² . Un wc indépendant.
Au premier étage, un sas de 5m², une salle d'eau, trois chambres lumineuses dont une de 14m², 10m², 18m². Potentiel des combles aménageables. Un rez de jardin de plus de 53m² apporte un supplément à ce bien. Mode de chauffage gaz de ville, Eau chaude chaudière révision tous les ans. Double vitrage, sauf trois fenêtres avec simple vitrage. La taxe foncière de 1326 €, les peintures sont récentes, quelques anomalies électriques. Ce bien authentique à été rénové avec goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1920€ / an
Maximum : 2650€ / an
Ce bien vous est proposé par
Magali Bouisset
Saint-Gaudens (31800)
49 biens en portefeuille
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