Située à Saint-Fulgent-des-Ormes (61130), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et charmant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie pratique tout en étant entourée d'une nature préservée, offrant un équilibre parfait entre calme et accessibilité. S'étendant sur un terrain de 1689 m², la propriété dispose de 2 places de parking, d'une terrasse accueillante, de dépendances pratiques et d'un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. L'architecture de style longère confère un cachet traditionnel à l'ensemble. À l'intérieur, la maison de 117 m² propose une cuisine équipée, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, 2 chambres au RDC, une salle de bain, une buanderie et des toilettes. L'étage offre 2 chambres supplémentaires et un grenier aménageable. Ce bien présente un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir une famille ou des convives de passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225

Située à Le Gué-de-la-Chaîne (61130), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial. Les habitants pourront profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant un accès facile aux commodités essentielles. Cette maison de 141 m² sur un terrain de 819 m² propose un agencement optimal pour une vie quotidienne confortable. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon/séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette. Avec un sous-sol sur toute la superficie, une cave, une terrasse et un cabanon extérieur, cette maison construite en 1993 offre des espaces de vie fonctionnels et accueillants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225

Située dans le centre de Bellême, au cœur du Perche, l'un des villages préférés des français, à seulement une heure du Mans et deux heures de Paris. A l'extérieur, le jardin de plus de 800 m² entièrement clos vous offre un espace de tranquillité ainsi qu'un verger, celui-ci est dominé par une terrasse exposée sud. Un garage ainsi qu'un emplacement sous la terrasse permettent de mettre deux véhicules à l’abri. Vous trouverez également trois caves voûtées. A l'intérieur, une grande entrée distribue la cuisine comportant un grand cellier et une buanderie, l'accès aux caves, l'accès aux étages, un salon (avec balcon donnant sur le jardin), un grand couloir menant à la salle à manger. Puis une salle de douche et WC séparé. Au premier étage, un second salon avec toit cathédrale et mezzanine, deux grandes chambres (dont une avec une pièce d'eau), une salle de douche et WC séparé. Au deuxième étage, trois belles chambres mansardées, une pièce d'eau et un couloir avec rangement. Un rafraîchissement de la maison pour la mettre à votre goût est à prévoir. Ce bien s'adresse également aux investisseurs, le potentiel de cette maison est considérable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 0783988482, E-mail : jeremi.pinagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877

Au coeur du Perche et à proximité immédiate du bourg de Bellême, maison contemporaine pleine de charme offrant sur plus de 165m² : Entrée sous véranda, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte (2024), 2 suites parentales, wc séparés A l'étage, vaste pièce palière pour salle de jeux ou bureau, une grande chambre, balcon. Grenier aménageable Sous sol complet : garage, cave, buanderie 2 terrasses exposées Sud Ouest et Est Magnifique terrain arboré de plus de 5000m², verger, mare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GODON, Tél. : 0743106769, E-mail : aurore.godon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 197 529

Venez découvrir ce joli pavillon rénové 4 pièces de plain pied sur sous-sol complet avec un garage pour camping- car et jardin. Situé à la Perrière, dans un petit quartier pavillonnaire calme où il fait bon vivre, village dynamique avec ses commerçants; épicerie et boulangerie d'appoint, bar et restaurant. Proche d'un sentier pédestre pour de belles balades dans la forêt domaniale. Situé à 10 kms de Bellême, 8 kms de Mamers, 35 minutes d'Alençon et de la Ferté-Bernard. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clos avec une terrasse suspendue et une vue imprenable sur les vallées du Perche ainsi qu'un garage où vous pourrez entreposer un camping-car. A l'intérieur, au rez - de-chaussée vous entrerez sur un bel espace de vie comportant; une cuisine aménagée semi-ouverte, un salon/séjour donnant sur la terrasse. Un couloir desservant; un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres dont une avec un espace dressing. Au sous-sol, semi-enterré, vous trouverez une chambre lumineuse avec un WC, un atelier , une cave et un garage. Bon à savoir : Rénovation en 2021 - chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur - huisseries doubles vitrages - VMC - portail et portillon- assainissement tout à l'égout - DPE en C- possibilité de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée selon vos envies. Si vous recherchez un pavillon simple et fonctionnel au calme afin de vous ressourcez pour une résidence principale ou secondaire ce bien est probablemnt fait pour vous, une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne AUBERTIN, Tél. : 0749968095, E-mail : corinne.aubertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 980 778 138

5 Maisons à vendre, SAINT-FULGENT-DES-ORMES (61130)

Maison - 6 pièces - 117m²

Maison - 4 pièces - 141m²

Maison - 8 pièces - 242m²

Maison - 5 pièces - 165m²

Maison - 4 pièces - 80m²

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