Commune de toutes les commodités, dans quartier résidentiel, joli pavillon traditionnel de plain pied de 2014 offrant une entrée avec nombreux rangements, une vaste pièce de vie lumineuse de 48m² avec accès direct sur la terrasse, cuisine de qualité aménagée et équipée, un cellier avec accès sur le garage et le jardin, 2 chambres dont une avec son dressing privatif, grande salle de bains, wc. Garage attenant, jardin clos et arboré. AUCUN TRAVAUX ! BELLES PRESTATIONS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : 06 77 34 60 37, E-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 515 055

Sur la commune de ST FLORENTIN à proximité de VATAN, joli pavillon rénové d'environ 108m² habitables comprenant : sous-sol avec garage, buanderie, 2 pièces. Les pièces de vie sont lumineuses et vous offrent sur un même niveau : un séjour, salle à manger d'environ 33m², une cuisine, une grande chambre d'environ 13.50m² et salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 grandes chambres (environ 17m² et 14.50m²), 2 greniers pouvant être à destination de dressing et de salle d'eau. Travaux de gros œuvre très récents : huisserie, isolation par l’extérieur et intérieur de la maison, décoration... Joli jardin clos, et arboré avec arbres fruitiers. ENVIRONNEMENT AGRÉABLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : 06 77 34 60 37, E-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 515 055

Située dans la charmante commune de Liniez (36150) dans le département de l'Indre, cette maison berrichonne atypique bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 8 km de l' A20 (autoroute gratuite) et de la ville de Vatan. Nichée sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant, bordé par un ruisseau, offrant ainsi un cadre de vie tranquille et authentique. D'une surface habitable d environ 140 m², cette maison de 4 pièces propose un salon séjour, une cuisine, une cave, une chaufferie. A l étage vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un bureau dressing. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 45 m², une dépendance de 110 m² et un hangar d'environ 114 m² mais également un appentis et un atelier. Cet ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue une opportunité unique pour les amateurs d'espaces spacieux et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982 913 238

Fort potentiel pour cet ancien commerce très bien situé composé de 3 battisses. la partie commerce en très bon état est composé d'un magasin,d'une arrière boutique d'une cuisine. l'étage est composé de 2 grandes pièces. la partie grenier peu être aménagé! Les 2 autres bâtiments peuvent être rénové pour faire 2 beaux appartements. Chaque bâtiments peut avoir sa propre entrée principale! une petite cours intérieur viens compléter le tout. Idéal pour votre futur commerce, ou un investisseur pour du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524 992 328

Venez découvrir sur la commune de Vatan a seulement 20mn de Châteauroux, Issoudun, et Vierzon, tout proche des commerces et écoles, cette maison de 180m². Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, une cuisine, séjour, WC, chaufferie. premier étage comprenant couloir, 2 chambres, une salle de bain. deuxième étage comprenant deux chambres une salle de bain et un couloir. possibilité de divisé pour faire 2 logements en vue de faire du locatif. Pas de garage (mais facilité de stationnement a proximité). Pas de jardin. Travaux a prévoir. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524 992 328

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