Maison à vendre à SAINT-ELOI de 140m²250 000 €
Réf 1393801
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 140 m²
Maison
140m²
8
6
2
2
789m²
1
Gaz individuel
2004
Le point fort de cette maison
Quartier calme proche de la nature mais également de toutes les commodités.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 140 m²
Maison de 2004 avec 6 chambres !
Située dans la charmante commune de Saint-Éloi (58000), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Coté extérieur un joli terrain de presque 800m2 avec une allée goudronnée, une grande terrasse tournée vers la campagne environnante, un garage et une dépendance.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous amène directement dans l'espace de vie d'environ 40m2 avec sa cuisine ouverte sur le salon séjour.
Un bureau, une salle d'eau avec WC, un cellier, un WC indépendant, une deuxième salle d'eau et 4 chambres viennent compléter le rez-de-chaussée.
L'étage aménagé en 2015 est constitué d'un grand pallier pouvant servir de bureau ou espace de jeux et de deux chambres supplémentaires.
Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage gaz de ville et d'une climatisation réversible à l'étage.
Il existe également un conduit de cheminée pour l'installation future d'un poêle à bois ou à granulés.
Le tout est en très bon état et sans travaux à prévoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613
Coté extérieur un joli terrain de presque 800m2 avec une allée goudronnée, une grande terrasse tournée vers la campagne environnante, un garage et une dépendance.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous amène directement dans l'espace de vie d'environ 40m2 avec sa cuisine ouverte sur le salon séjour.
Un bureau, une salle d'eau avec WC, un cellier, un WC indépendant, une deuxième salle d'eau et 4 chambres viennent compléter le rez-de-chaussée.
L'étage aménagé en 2015 est constitué d'un grand pallier pouvant servir de bureau ou espace de jeux et de deux chambres supplémentaires.
Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage gaz de ville et d'une climatisation réversible à l'étage.
Il existe également un conduit de cheminée pour l'installation future d'un poêle à bois ou à granulés.
Le tout est en très bon état et sans travaux à prévoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1550€ / an
Maximum : 2150€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Coupeau
Nevers (58000)
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