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Maison à vendre à SAINT-DREZERY de 131m²470 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 131 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
131m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Terrain :
1 023m²
Année de construction :
1994

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 131 m²

Ne cherchez plus la clé : je l'ai déjà !

Maison de plain-pied à Saint-Drézéry – Un cocon familial au calme, prêt à vous accueillir

Imaginez-vous, un soir d’été, sur votre terrasse à siroter un verre pendant que le barbecue crépite… Les enfants jouent dans le jardin, et vous savourez enfin ce chez-vous tant attendu.

Bienvenue à Saint-Drézéry, charmante commune prisée de l’Hérault, à proximité immédiate des commodités, dans un quartier paisible et recherché.

Cette maison de plain-pied de 131 m² est posée sur un généreux terrain arboré de plus de 1 000 m² (non clôturé, à aménager selon vos envies). Elle coche toutes les cases :

? Salon-séjour traversant : lumineux, spacieux, parfait pour les moments de partage.
? Cuisine équipée : fonctionnelle, prête à l’emploi.
? 4 vraies chambres : pour accueillir enfants, télétravail ou invités.
? Terrasse + barbecue : les beaux jours n’attendent que vous.
? Possibilité de piscine : créez votre havre de paix.
? Salle de bain à rafraîchir, mais aucun autre travaux à prévoir : emménagez l’esprit léger.

Transparence totale : diagnostics à jour, terrain borné, potentiel d’aménagement clair.
Je peux vous accompagner de A à Z, y compris pour l’estimation de vos futurs projets (clôture, piscine, etc.).

Le marché est tendu sur Saint-Drézéry : les maisons familiales de plain-pied, sans vis-à-vis et aussi bien placées, ne restent pas longtemps.

Réservée à quelques privilégiés : cette maison est uniquement chez Safti

Une visite ? Des renseignements supplémentaires ? Appelez moi MAINTENANT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543

Maison de plain-pied à Saint-Drézéry – Un cocon familial au calme, prêt à vous accueillir

Imaginez-vous, un soir d’été, sur votre terrasse à siroter un verre pendant que le barbecue crépite… Les enfants jouent dans le jardin, et vous savourez enfin ce chez-vous tant attendu.

Bienvenue à Saint-Drézéry, charmante commune prisée de l’Hérault, à proximité immédiate des commodités, dans un quartier paisible et recherché.

Cette maison de plain-pied de 131 m² est posée sur un généreux terrain arboré de plus de 1 000 m² (non clôturé, à aménager selon vos envies). Elle coche toutes les cases :

? Salon-séjour traversant : lumineux, spacieux, parfait pour les moments de partage.
? Cuisine équipée : fonctionnelle, prête à l’emploi.
? 4 vraies chambres : pour accueillir enfants, télétravail ou invités.
? Terrasse + barbecue : les beaux jours n’attendent que vous.
? Possibilité de piscine : créez votre havre de paix.
? Salle de bain à rafraîchir, mais aucun autre travaux à prévoir : emménagez l’esprit léger.

Transparence totale : diagnostics à jour, terrain borné, potentiel d’aménagement clair.
Je peux vous accompagner de A à Z, y compris pour l’estimation de vos futurs projets (clôture, piscine, etc.).

Le marché est tendu sur Saint-Drézéry : les maisons familiales de plain-pied, sans vis-à-vis et aussi bien placées, ne restent pas longtemps.

Réservée à quelques privilégiés : cette maison est uniquement chez Safti

Une visite ? Des renseignements supplémentaires ? Appelez moi MAINTENANT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
202kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1460€ / an
Maximum : 2020€ / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Guerry – Montarnaud – 34570 – Conseiller SAFTI

Olivier Guerry

Montarnaud (34570)

35 biens en portefeuille

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