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Maison à vendre à SAINT-DIONISY de 44m²175 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 44 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
44m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Toilette :
1
Terrain :
10m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1800

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 44 m²

Coquette maison de village orientée plein sud

Sabyne Lavalley vous présente cette Coquette maison de village a Saint Dionisy
À seulement 10 minutes de Nîmes et 40 minutes des plages, cette adorable maison de village saura vous charmer par son atmosphère intimiste et son ensoleillement optimal. Entièrement rénovée, chaque recoin optimisé, elle offre tout le confort moderne dans un cadre calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
En rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre climatisée vous attend, avec un espace dînatoire pour partager de bons moments et une cuisine équipée pour les passionnés de gastronomie
Au premier étage, vous trouverez un coin nuit bien agencé, avec une salle d’eau et un WC, le tout également climatisé pour des nuits paisibles même en plein été.
Le deuxième étage abrite un espace cosy de 14 m², climatisé lui aussi, prêt à devenir un bureau, une chambre d’amis, ou même un espace zen pour vos moments de détente.
Enfin, profitez d’une cour intimiste, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour savourer un moment de tranquillité.
Cette maison plein sud, baignée de lumière, est idéale pour ceux qui recherchent une résidence confortable dans un environnement calme. Un petit coin de paradis, à deux pas de tout !
Contactez-moi pour une visite, et qui sait, peut-être que vous trouverez enfin la maison de vos rêves !
06.23.78.41.26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 0623784126, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689

Sabyne Lavalley vous présente cette Coquette maison de village a Saint Dionisy
À seulement 10 minutes de Nîmes et 40 minutes des plages, cette adorable maison de village saura vous charmer par son atmosphère intimiste et son ensoleillement optimal. Entièrement rénovée, chaque recoin optimisé, elle offre tout le confort moderne dans un cadre calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
En rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre climatisée vous attend, avec un espace dînatoire pour partager de bons moments et une cuisine équipée pour les passionnés de gastronomie
Au premier étage, vous trouverez un coin nuit bien agencé, avec une salle d’eau et un WC, le tout également climatisé pour des nuits paisibles même en plein été.
Le deuxième étage abrite un espace cosy de 14 m², climatisé lui aussi, prêt à devenir un bureau, une chambre d’amis, ou même un espace zen pour vos moments de détente.
Enfin, profitez d’une cour intimiste, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour savourer un moment de tranquillité.
Cette maison plein sud, baignée de lumière, est idéale pour ceux qui recherchent une résidence confortable dans un environnement calme. Un petit coin de paradis, à deux pas de tout !
Contactez-moi pour une visite, et qui sait, peut-être que vous trouverez enfin la maison de vos rêves !
06.23.78.41.26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 0623784126, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
144kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 579€ / an
Maximum : 783€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sabine Lavalley – Clarensac – 30870 – Conseiller SAFTI

Sabine Lavalley

Clarensac (30870)

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