Nous vous proposons cette magnifique maison de plain-pied de 135 m², située dans un secteur résidentiel recherché et paisible sur les hauteurs de Saint-Dié-des-Vosges (88100). Le quartier, calme et familial, est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. De plus, plusieurs établissements scolaires, l'hôpital et une variété de commerces se trouvent à proximité immédiate. Les transports en commun et les principales voies routières sont rapidement accessibles, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Pour vos loisirs, profitez des espaces de divertissement comme le cinéma et de nombreux restaurants et cafés pour vos sorties en famille ou entre amis. La propriété comprend 4 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres, ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour générer un revenu locatif complémentaire. 3 caves et 1 garage complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1040m² avec un coin potager, cette maison est idéale pour les moments de détente. Et que dire de la grande terrasse orientée au sud, offrant une vue imprenable sur Saint-Dié-des-Vosges en contrebas ? En termes de localisation, la maison est située à environ 50 minutes en voiture de Colmar et à environ 1 heure de Nancy. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Envie de découvrir votre nouveau cadre de vie ? Contactez-nous au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 0613297897, E-mail : delphine.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846

Située à Saint-Dié-des-Vosges (88100), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette charmante maison bénéficie d'une localisation pratique tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle. La maison, construite en 1965, s'étend sur un terrain spacieux de 3609 m², offrant un vaste espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Avec 4 places de parking, il n'y aura aucun souci de stationnement pour les résidents ou les visiteurs. À l'intérieur, cette demeure de 131 m² se compose de 10 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. L'agencement intérieur révèle un potentiel d'aménagement intéressant pour créer des espaces de vie personnalisés et confortables, idéaux pour accueillir une famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944

Située dans la charmante ville de Saint-Dié-des-Vosges, cette maison de style ferme offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Érigée sur un terrain de 379 m², cette propriété bénéficie d'une tranquillité inégalée. La proximité des aménagements extérieurs permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement préservé. Le corps de ferme mitoyen, rénové avec soin, présente des caractéristiques extérieures attrayantes telles qu'une toiture refaite en 2021, une isolation phonique de qualité, une cuisine équipée d'une grande valeur, des dépendances pratiques et une vaste grange aménageable sur plusieurs niveaux À l'intérieur, les 110 m² de surface habitable comprennent un espace lumineux et fonctionnel avec 4 pièces. Le rdc se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour et d'un toilette. Au premier étage se trouve 2 chambres (ou 3, possible), une salle de bain et un second toilette. Cette maison, dotée d'une isolation intérieure performante, ravira les amateurs de tranquillité alliant charme de l'ancien et confort contemporain. N'attendez plus, contactez moi et venez découvrir ce bien entièrement rénové. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 0783139487, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280

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