Maison à vendre à SAINT-DENIS-LES-BOURG de 190m²231 000 €
Réf 1341908
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 190 m²
Maison
190m²
6
4
1
2
776m²
Gaz individuel
1961
Le point fort de cette maison
Grand espace à personnaliser, possibilité de deux logements, beau jardin, dépendance adaptable en atelier/garage, quartier calme.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 190 m²
Maison à rénover : grand potentiel et nombreuses possibilités
Située à Saint-Denis-lès-Bourg, cette maison à rénover se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et crèches. Elle est desservie par des lignes de bus non loin, facilitant l'accès aux transports en commun. L'orientation Sud-Ouest assure une belle exposition lumineuse. Un grand espace extérieur avec une terrasse et un balcon permet de profiter des beaux jours.
Le terrain de 776 m² abrite une maison de 191 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une buanderie, un cellier, des WC indépendants et une cuisine de 15 m² ouverte sur un séjour lumineux de 40 m² composent les espaces de vie. À l'étage, se trouvent une salle d'eau, un second WC, une ancienne cuisine de 10 m² pouvant être transformée en chambre ou bureau, ainsi que quatre chambres d'environ 10, 15, 16 et 26 m². La plus grande des chambres est divisible, permettant la création d'une pièce supplémentaire.
À l'extérieur, une dépendance polyvalente peut servir d'atelier ou de garage, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Cette maison offre un fort potentiel pour ceux souhaitant la rénover à leur goût. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment sur les huisseries, mais la maison, construite en 1961, présente une belle opportunité de personnalisation dans un cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cendrine BERTIN, Tél. : 06 30 53 57 89, E-mail : cendrine.bertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 893032375
Le terrain de 776 m² abrite une maison de 191 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une buanderie, un cellier, des WC indépendants et une cuisine de 15 m² ouverte sur un séjour lumineux de 40 m² composent les espaces de vie. À l'étage, se trouvent une salle d'eau, un second WC, une ancienne cuisine de 10 m² pouvant être transformée en chambre ou bureau, ainsi que quatre chambres d'environ 10, 15, 16 et 26 m². La plus grande des chambres est divisible, permettant la création d'une pièce supplémentaire.
À l'extérieur, une dépendance polyvalente peut servir d'atelier ou de garage, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Cette maison offre un fort potentiel pour ceux souhaitant la rénover à leur goût. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment sur les huisseries, mais la maison, construite en 1961, présente une belle opportunité de personnalisation dans un cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cendrine BERTIN, Tél. : 06 30 53 57 89, E-mail : cendrine.bertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 893032375
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3157€ / an
Maximum : 4271€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cendrine Bertin
Bourg-En-Bresse (01000)
6 biens en portefeuille
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