Maison à vendre à SAINT-CLAIR de 420m²699 000 €
Réf 1335314
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 420 m²
Maison
420m²
11
5
2
2
1 338m²
Individuel
1880
Le point fort de cette maison
Beaucoup de charme, grand espaces, piscine de 12,5 x 5 m + salle détente avec Jacuzzi
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 420 m²
Maison de caractère en Pierre de 420m2 totalement rénovée
Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception en pierre entièrement rénovée. Avec ses 420 m² habitables, cette demeure en pierre allie charme d'antan et confort moderne.
En franchissant le seuil, vous découvrirez un rez-de-chaussée somptueux avec un séjour de 110 m² doté d'un plafond cathédrale, offrant un espace de vie impressionnant et lumineux. La cuisine de 35 m², entièrement équipée et ouverte sur le séjour, ravira les amateurs de cuisine. Une arrière-cuisine adjacente, également équipée, mène directement à l'espace piscine, facilitant les réceptions en plein air.
Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre et un bureau de près de 20 m² chacun, une buanderie, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda de 48 m² avec espace "spa" offrent un confort et une fonctionnalité indéniables pour une parfaite relaxation.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses. Une salle de bain de 13 m² et une mezzanine de 30 m² complètent cet étage, apportant des espaces de repos et de loisirs variés (espace détente ou de sport par exemple).
L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine de 12,5 x 5 m entourée d'une plage de 200 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Une terrasse couverte permet de prendre des repas en plein air en famille, équipée d'un four à pizza et d'une pompe à bière pour des moments conviviaux inoubliables.
Le double garage offre un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules.
Côté confort et efficacité énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air et de panneaux solaires générant un revenu annuel de revente de 2300 €. Les fenêtres en double vitrage aluminium et bois assurent une isolation optimale, tandis que le système d'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Le terrain est totalement clos avec portail électrique et visiophone.
Cette maison allie à la perfection charme historique et prestations modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux des belles demeures. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MONCLIN, Tél. : 0638024262, E-mail : yannick.monclin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 909 461 683
En franchissant le seuil, vous découvrirez un rez-de-chaussée somptueux avec un séjour de 110 m² doté d'un plafond cathédrale, offrant un espace de vie impressionnant et lumineux. La cuisine de 35 m², entièrement équipée et ouverte sur le séjour, ravira les amateurs de cuisine. Une arrière-cuisine adjacente, également équipée, mène directement à l'espace piscine, facilitant les réceptions en plein air.
Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre et un bureau de près de 20 m² chacun, une buanderie, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda de 48 m² avec espace "spa" offrent un confort et une fonctionnalité indéniables pour une parfaite relaxation.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses. Une salle de bain de 13 m² et une mezzanine de 30 m² complètent cet étage, apportant des espaces de repos et de loisirs variés (espace détente ou de sport par exemple).
L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine de 12,5 x 5 m entourée d'une plage de 200 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Une terrasse couverte permet de prendre des repas en plein air en famille, équipée d'un four à pizza et d'une pompe à bière pour des moments conviviaux inoubliables.
Le double garage offre un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules.
Côté confort et efficacité énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air et de panneaux solaires générant un revenu annuel de revente de 2300 €. Les fenêtres en double vitrage aluminium et bois assurent une isolation optimale, tandis que le système d'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Le terrain est totalement clos avec portail électrique et visiophone.
Cette maison allie à la perfection charme historique et prestations modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux des belles demeures. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MONCLIN, Tél. : 0638024262, E-mail : yannick.monclin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 909 461 683
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4080€ / an
Maximum : 5560€ / an
Ce bien vous est proposé par
Yannick Monclin
Fenouillet (31150)
7 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
