Maison à vendre à SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX de 176m²320 000 €

Située dans la proche banlieue bordelaise, à seulement quelques minutes de la rocade, cette magnifique maison de 176 m² vous attend dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de Camblanes-et-Meynac. Nichée sur un parc arboré de 850 m² entièrement clôturé, cette demeure lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel.
Cette propriété se distingue par ses deux logements indépendants :
• Le premier logement de 105 m² comprend 3 chambres, un bureau, une cuisine, un séjour, un cellier et une salle d'eau.
• Le second logement de 73 m² dispose de deux chambres, dont une en mezzanine, une cuisine, un séjour et une salle d'eau.
Ces deux espaces peuvent être reliés selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité optimale pour accueillir une famille élargie ou envisager une location tout en préservant votre intimité.
Deux garages complètent ce bien, parfait pour une famille souhaitant accueillir un proche ou pour des investisseurs en quête de rendement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique, laissez-vous séduire par cette ravissante maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 0609732914, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104