Située à Saint-Brieuc, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle offre un cadre de vie convivial et pratique. Sur une superficie de terrain de 269 m² environ, cette propriété comprend une place de parking pour votre véhicule. L'extérieur de la maison offre un espace extérieur potentiellement aménageable selon vos besoins et envies, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse de 87 m² comprenant 4 pièces dont 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. L'espace de vie principal d'environ 25 m² offre un cadre de vie agréable ou l'on peut allier cuisine et salon. Deux toilettes viennent compléter les aménagements intérieurs, assurant confort et praticité au quotidien. De plus, un garage, une buanderie, un coin dressing et un appentis extérieur complètes ce bien. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LECHUER, Tél. : 0759545309, E-mail : emmanuel.lechuer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Brieuc sous le numéro 985154707

Située à Saint-Brieuc (22000) secteur Ville Oger, cette maison bénéficie d'un emplacement proche des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Sur un terrain de 343 m², cette maison comprend un jardin clos orienté sud-ouest, un garage avec portail électrique et une place de parking, buanderie. Cette maison rénovée en 2022/2023 d'environ 100m² offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salle à manger spacieux, une cuisine équipée ouverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, un pallier dessert une salle de bains avec WC, 4 chambres, dont une susceptible d'être transformée en dressing. Équipée d'un chauffage par aérothermie et d'un poêle à bois, cette propriété allie confort et modernité pour un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 0660870855, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827

Située dans la charmante ville de Saint-Brieuc (22000), cette maison de quartier bénéficie d'un emplacement stratégique proche du centre-ville. Vous apprécierez le cadre de vie paisible offert par ce quartier, tout en restant à proximité des commerces, services et des principaux centres d'intérêt de la ville. Cette maison sur trois niveaux, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 350 m². Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle comporte 3 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Dotée d'un jardin clos et d'un garage, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'une maison fonctionnelle et rénovée dans un quartier prisé de Saint-Brieuc. BUREAU et buanderie en RDC. Un garage et deux places de parking complètent ce bien, ainsi qu'un espace atelier à aménager dans le jardin. Chauffage GAZ de ville, Poele à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512

Située dans la charmante ville de Saint-Brieuc (22000), cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant ainsi une luminosité agréable toute la journée. Proche des écoles, cette propriété est idéale pour les familles. Proche des transports en commun qui facilitent les déplacements, vous trouverez également à proximité une pharmacie, boulangerie, cabinet médical... À l'extérieur, le terrain de 412 m² comprend une terrasse de 25m² avec une pergola, offrant un espace extérieur convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Un petit carport donnant accès à une pièce de 18m² avec de grands placards offrant des possibilités de rangement. À l'intérieur, cette maison de 145m² se compose de 6 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie de 38m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre normes PMR avec salle d'eau totalisant 25m2. À l'étage, les chambres sur parquet offrent des superficies confortables allant jusqu'à 14m². De plus, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC complètent cet intérieur spacieux et fonctionnel. Maison rénovée en 2022 : changement de toutes les menuiseries (DPE anciennement D, n'a pas été refait après les travaux) - Tableau électrique et plomberie - Chaudière gaz à condensation - Cuisine et électroménagers - ravalement arrière de la maison, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle HOUZÉ, Tél. : 06 99 93 25 65, E-mail : gaelle.houze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879 404 127

Situé dans un petit quartier proche de L'hospital Yves Le Foll,cette maison de ville de 1973 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, et de toutes les commodités nécessaires au quotidien et qui offre un cadre de vie paisible et familial, avec ses espaces verts et ses services à portée de main. Cette maison de 121 m² sur un terrain de 266 m² nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une cuisine à rénover, d'un spacieux séjour-salon,(possibilité de faire une chambre en rez de chaussée ) de 4 belles chambres à l'étage et d'une salle de bain à rénover. Avec 6 pièces au total, dont 2 toilettes, elle offre un garage et un jardin pour profiter des beaux jours. Prévoyez des travaux pour mettre à jour cette maison offrant un potentiel certain. Contactez moi au 06 37 11 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399

Située dans la charmante ville de Saint-Brieuc (22000), cette propriété offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien. Cette maison de 71 m² sur un terrain de 208 m² à Saint-Brieuc présente une distribution astucieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux orienté sud, et d'un WC, le tout avec un garage attenant. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau moderne avec grande douche et lavabo simple vasque ainsi qu'un second WC offrent tout le confort nécessaire à ses occupants. Avec ses 4 pièces et ses finitions soignées, ce bien saura séduire ceux en quête d'une maison confortable et bien située. Idéal primo accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 0642472674, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756

Située dans le quartier prisé de Plaines Villes à Saint-Brieuc, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle représente un emplacement idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. De plus, sa localisation à Saint-Brieuc, ville dynamique au patrimoine riche, assure un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. À l'extérieur, cette maison ancienne à plain pied dispose d'un vaste terrain d'une superficie de 552 m², offrant un potentiel d'aménagement extérieur intéressant. De plus, la présence de deux places de parking constitue un avantage pour les résidents soucieux de stationner facilement leurs véhicules. À l'intérieur, cette maison de 89 m² offre 5 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement et d'agencement. Son caractère ancien confère un charme certain, et la surface habitable confortable en fait une opportunité intéressante pour une rénovation personnalisée selon les goûts et les besoins de ses futurs occupants. Budget travaux à prévoir, idéal primo accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 0642472674, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756

A Saint-Brieuc, cette maison traditionnelle spacieuse est située dans un quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. (écoles, lycée, espaces verts). Cette maison dispose d'un terrain de 535 m². Vous pourrez profiter de 3 à 4 places de parking pour garer facilement vos véhicules. Un jardin, une terrasse ou encore une cave à vin sont autant d'espaces qui pourront répondre à vos besoins. Avec ses 231 m² habitables, cette maison propose 8 pièces comprennent 5 chambres (dont une suite parentale) un double séjour très lumineux avec cheminée. Les 3 toilettes et les 3 salles de bain offrent également un confort appréciable. Construite en 1970, cette maison offre la possibilité d'une rénovation pour personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 0660870855, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827

Située à Saint-Brieuc (22000), cette maison de 2022 offre un cadre de vie idéal à ses habitants. Proche de toutes les commodités, cette ville dynamique dispose de nombreux commerces, écoles et services, offrant un quotidien pratique et agréable. De plus, les liaisons en bus facilitent les déplacements dans toute l'agglomération et au-delà, assurant une mobilité optimale aux résidents.Cette maison de 82 m² propose 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. Dotée d'une agréable cour orientée plein sud, elle offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour, ainsi qu'une cave. Avec ses 2 toilettes et la possibilité de vivre de plain-pied, ce bien répond à tous les besoins d'une vie confortable et fonctionnelle. Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399

9 Maisons à vendre, SAINT-BRIEUC (22000)

Maison - 4 pièces - 87m²

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 6 pièces - 145m²

Maison - 6 pièces - 121m²

Maison - 5 pièces - 71m²

Maison - 5 pièces - 89m²

Maison - 8 pièces - 231m²

Maison - 5 pièces - 82m²

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