Maison à vendre à SAINT BRICE EN COGLES de 135m²220 000 €
Réf 1318270
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²
Maison
135m²
5
3
2
2
1 656m²
2
Électrique individuel
1926
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²
Située sur la Commune de Tremblay, mais à seulement 3 minutes de Saint Brice en Coglès....
Située aux portes de la commune de Saint Brice en Coglès (35460), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, à proximité immédiate de la Voie Verte reliant Fougères au Mont Saint Michel, offrant aux résidents calme et tranquillité ainsi que la possibilité de s'offrir de belles balades ... Proche des commodités locales, à seulement 3 kilomètres de Saint Brice en Coglès, cette propriété profite de l'orientation sud, idéale pour une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, elle est dotée d'un grand terrain de 1656 m², offrant un espace extérieur généreux et verdoyant, avec deux places de parking et un double garage non attenant avec portes sectionnelles.
À l'extérieur, la maison en pierres couverte en ardoises présente une façade charmante et authentique, complétée par des menuiseries PVC récentes. Un grand préau à l’arrière offre un espace supplémentaire pour profiter du jardin.
À l'intérieur, cette demeure de 135 m² se compose de cinq pièces, dont trois chambres lumineuses et spacieuses. Cuisine aménagée spacieuse et lumineuse ainsi qu'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée ouverte. À l'étage, on retrouve les trois chambres, un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Au dessus de ce niveau, un grenier aménageable, et accessible par un escalier fixe, de près de 60m² offre une possibilité de pièces complémentaires Le tout combine confort moderne et cachet de l'ancien, offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour toute la famille.
Très joli bien à découvrir rapidement, n'hésitez pas à me contacter pour programmer ensemble une visite....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365
À l'extérieur, la maison en pierres couverte en ardoises présente une façade charmante et authentique, complétée par des menuiseries PVC récentes. Un grand préau à l’arrière offre un espace supplémentaire pour profiter du jardin.
À l'intérieur, cette demeure de 135 m² se compose de cinq pièces, dont trois chambres lumineuses et spacieuses. Cuisine aménagée spacieuse et lumineuse ainsi qu'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée ouverte. À l'étage, on retrouve les trois chambres, un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Au dessus de ce niveau, un grenier aménageable, et accessible par un escalier fixe, de près de 60m² offre une possibilité de pièces complémentaires Le tout combine confort moderne et cachet de l'ancien, offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour toute la famille.
Très joli bien à découvrir rapidement, n'hésitez pas à me contacter pour programmer ensemble une visite....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1489€ / an
Maximum : 2015€ / an
Ce bien vous est proposé par
Hubert Boivin
Mézières-Sur-Couesnon (35140)
24 biens en portefeuille
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