Maison à vendre à SAINT-BONNET-DE-MURE de 188m²479 000 €
Réf 1434217
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 188 m²
Maison
188m²
6
4
2
2
696m²
4
Électrique individuel
1972
Le point fort de cette maison
Terrain de 696m² clos et arboré piscinable. Rez-de-chaussée aménagé avec suite parentale et vastes volumes. Etage aménagé avec beaux volumes
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 188 m²
Au calme, à proximité des champs et à 5 mn du centre-ville, maison de bonne construction de 1972 avec 2 habitations pour votre confort ou vos projets de vie.
Dans un lotissement sans conseil syndical ni cotisation, belle maison traditionnelle de 1972 lumineuse de 188 m² de surface habitable et 276 m² de surface au sol totale, sur 1 étage. Exposition Sud-Est.
Elle offre un fort potentiel de réaménagement par une mise au goût du jour selon vos envies et vos besoins. Vidéo de projection d'aménagement sur demande.
La lumineuse véranda (37m² à rafraîchir) avec ses baies vitrées coulissantes et ses skydômes donne accès à l’habitation du rez-de-chaussée (77m²) qui comprend : 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur 1 vaste salon-séjour (41m²), 1 cellier, 1 salle d’eau rénovée en 2022 avec douche à l'italienne et WC suspendu isolé, 1 suite parentale avec grand dressing aménagé. Accès au garage isolé de 26m² avec 1 chaufferie/buanderie. 1 escalier marbre intérieur conduit à l’étage.
L’aménagement du niveau se présente comme suit : 1 vaste dégagement avec placard mural, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 grand séjour-salon baigné de lumière de 39m² avec cheminée foyer fermé et plafonds moulures + porte-fenêtre sur balcon, 3 chambres dont 2 avec placard mural, 1 salle d’eau avec cabine de douche et espace buanderie, 1 WC séparé. Sols marbre et carrelage. Grenier aménageable. 1 escalier extérieur conduit aussi à l’étage.
Nombreuses places de parking dans la cour et le garage. Porte sectionnelle automatique de garage. Dépendance en briques de 17 m² environ. Barbecue pierre dans le jardin.
Huisseries aluminium et bois, double vitrage en bas ; aluminium double vitrage en haut. Volets roulants électriques à fermeture individuelle et centralisée en haut ; persiennes métalliques et volets bois en bas. Façades en bon état refaites en 2010.
Rafraîchissement de la clôture d’enceinte à prévoir. Carrelages à moderniser dans certaines pièces.
Venez découvrir et vous projeter dans cette belle maison idéale pour 2 familles ou familles recomposées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 479 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 464 630 €
Honoraires charge acquéreur : 14 370 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599
Elle offre un fort potentiel de réaménagement par une mise au goût du jour selon vos envies et vos besoins. Vidéo de projection d'aménagement sur demande.
La lumineuse véranda (37m² à rafraîchir) avec ses baies vitrées coulissantes et ses skydômes donne accès à l’habitation du rez-de-chaussée (77m²) qui comprend : 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur 1 vaste salon-séjour (41m²), 1 cellier, 1 salle d’eau rénovée en 2022 avec douche à l'italienne et WC suspendu isolé, 1 suite parentale avec grand dressing aménagé. Accès au garage isolé de 26m² avec 1 chaufferie/buanderie. 1 escalier marbre intérieur conduit à l’étage.
L’aménagement du niveau se présente comme suit : 1 vaste dégagement avec placard mural, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 grand séjour-salon baigné de lumière de 39m² avec cheminée foyer fermé et plafonds moulures + porte-fenêtre sur balcon, 3 chambres dont 2 avec placard mural, 1 salle d’eau avec cabine de douche et espace buanderie, 1 WC séparé. Sols marbre et carrelage. Grenier aménageable. 1 escalier extérieur conduit aussi à l’étage.
Nombreuses places de parking dans la cour et le garage. Porte sectionnelle automatique de garage. Dépendance en briques de 17 m² environ. Barbecue pierre dans le jardin.
Huisseries aluminium et bois, double vitrage en bas ; aluminium double vitrage en haut. Volets roulants électriques à fermeture individuelle et centralisée en haut ; persiennes métalliques et volets bois en bas. Façades en bon état refaites en 2010.
Rafraîchissement de la clôture d’enceinte à prévoir. Carrelages à moderniser dans certaines pièces.
Venez découvrir et vous projeter dans cette belle maison idéale pour 2 familles ou familles recomposées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 479 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 464 630 €
Honoraires charge acquéreur : 14 370 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3140€ / an
Maximum : 4310€ / an
Ce bien vous est proposé par
Françoise Martinez
Saint-Bonnet-De-Mure (69720)
17 biens en portefeuille
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