Maison à vendre à SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE de 154m²297 000 €
Réf 1197738
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 154 m²
Maison
154m²
7
4
2
2
2 250m²
1997
Le point fort de cette maison
Maison familiale, 4 ch, piscine, cadre bucolique, proche commerces, attraits touristiques (Abbaye, Belvédère) et sportifs (loire à vélo).
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 154 m²
Maison 154 m2 - 7 pièces - Saint-Benoit sur loire
Située à Saint-Benoît-sur-Loire, cette belle propriété allie calme et proximité des commodités (commerces, écoles, transports scolaires). Sur sa parcelle de 2 250 m², elle propose une maison de 154 m2 environ avec 4 chambres, une terrasse conviviale et une piscine de 8.80 m *4.30m, chauffée par pompe à chaleur.
L’intérieur mêle le charme de l’ancien et la modernité. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec dalles tomettes, poutres apparentes et cheminée avec poêle à bois labellisé Flamme verte, cuisine aménagée-équipée avec accès terrasse, chambre, bureau, cellier, salle-de-bains avec baignoire d’angles, WC séparé et garage de 33 m²
À l’étage : palier, trois chambres, salle d’eau avec WC et grenier.
Côté menuiserie : Bois double vitrage + Aluminium double vitrage
Chauffage : Bois et Gaz de ville (chaudière à condensation modulante)
Assainissement individuel
Petits + : arrosage automatique, puits, Orientation sud-Ouest
Une véritable pépite à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067
L’intérieur mêle le charme de l’ancien et la modernité. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec dalles tomettes, poutres apparentes et cheminée avec poêle à bois labellisé Flamme verte, cuisine aménagée-équipée avec accès terrasse, chambre, bureau, cellier, salle-de-bains avec baignoire d’angles, WC séparé et garage de 33 m²
À l’étage : palier, trois chambres, salle d’eau avec WC et grenier.
Côté menuiserie : Bois double vitrage + Aluminium double vitrage
Chauffage : Bois et Gaz de ville (chaudière à condensation modulante)
Assainissement individuel
Petits + : arrosage automatique, puits, Orientation sud-Ouest
Une véritable pépite à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1910€ / an
Maximum : 2650€ / an
Ce bien vous est proposé par
Rolande Jean-Marchais
Bray-En-Val (45460)
25 biens en portefeuille
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