Maison à vendre à SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU de 105m²387 450 €
Réf 1306720
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²
Maison
105m²
5
3
1
1
2 004m²
3
Gaz individuel
1970
Le point fort de cette maison
calme, plain pied, grand garage, terrain constructible
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²
MAISON de plain pied 105 m2 + GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE
MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Maison de plain pied d'une surface de 105 m2 avec 3 chambres sur un sous-sol de 40 m2 et une grande terrasse bien orientée.
Grand terrain arboré, clos avec cabanon et 2 entrées d'une surface totale de 2004 m2 (constructible)
Infos importantes :
L'acquéreur de ce bien pourra vendre à sa convenance (ou pas) par exemple 600 m2 de terrain à 300€/m2 et donc récupérer 180 000€.
Dans cet exemple, la maison existante comprendrait encore 1404 m2 de terrain et reviendrait donc à 207 450€ (soit un prix de revient de 1976€ le m2 habitable alors que le prix moyen à St Barthelemy d'Anjou à ce jour est d'environ 2595€/m2 (source "se loger" au 11/06/2024)).
Conposition de la maison:
Salon/Séjour de 34 m2
Cuisine de 8,7 m2
Sdb et wc de 8,9m2
Buanderie de 6 m2 avec accès au grenier
3 chambres de 11/12 m2
Garage de 40 m2 avec porte automatique
2 portails d'entrées sur le terrain dont 1 portail éléctrique.
Chauffage gaz de ville (Chaudière de 2020) et cheminée.
Huisseries et portes en PVC
Alarme
Parlons de votre projet immobilier ! contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 387 450 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206
Maison de plain pied d'une surface de 105 m2 avec 3 chambres sur un sous-sol de 40 m2 et une grande terrasse bien orientée.
Grand terrain arboré, clos avec cabanon et 2 entrées d'une surface totale de 2004 m2 (constructible)
Infos importantes :
L'acquéreur de ce bien pourra vendre à sa convenance (ou pas) par exemple 600 m2 de terrain à 300€/m2 et donc récupérer 180 000€.
Dans cet exemple, la maison existante comprendrait encore 1404 m2 de terrain et reviendrait donc à 207 450€ (soit un prix de revient de 1976€ le m2 habitable alors que le prix moyen à St Barthelemy d'Anjou à ce jour est d'environ 2595€/m2 (source "se loger" au 11/06/2024)).
Conposition de la maison:
Salon/Séjour de 34 m2
Cuisine de 8,7 m2
Sdb et wc de 8,9m2
Buanderie de 6 m2 avec accès au grenier
3 chambres de 11/12 m2
Garage de 40 m2 avec porte automatique
2 portails d'entrées sur le terrain dont 1 portail éléctrique.
Chauffage gaz de ville (Chaudière de 2020) et cheminée.
Huisseries et portes en PVC
Alarme
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 387 450 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1933€ / an
Maximum : 2615€ / an
Ce bien vous est proposé par
Arnaud Frionnet
Saint-Barthelemy-D'Anjou (49124)
7 biens en portefeuille
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