Maison à vendre à SAINT-AUBIN-LES-ELBEUF de 206m²366 000 €
Réf 1272257
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 206 m²
Maison
206m²
10
6
1 257m²
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
Grand Jardin, Proche des transports (gare) et de l'autoroute A13, Cachet de la maison
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 206 m²
Superbe maison anglo-normande de 206m2 habitables
Découvrez cette magnifique maison anglo-normande de 206m2 située à Saint-Aubin-Lès-Elbeuf, à seulement quelques minutes à pied de la gare et à moins de 10min en voiture du centre commercial de Tourville-La-Rivière et de l'autoroute A13, offrant un accès facile vers Rouen et Paris.
Implantée sur un terrain arboré de 1250m2, cette demeure saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique.
La maison d'origine offre 170m2 habitables auxquels est venue se greffer plus récemment une extension de 36m2 idéale pour aménager une suite parentale ou exercer une profession libérale.
L'ensemble met à disposition 6 chambres et 10 pièces au total, dont une belle pièce à vivre avec lumière traversante et vue sur le grand jardin sans vis-à-vis. Possibilité de vivre de plain-pied.
Un garage et une cave accessible par l'intérieure de la maison complètent le bien.
La chaudière gaz est neuve de mars 2024.
Possibilité d'opérer une division parcellaire en détachant une parcelle de 600m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 366 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126
Implantée sur un terrain arboré de 1250m2, cette demeure saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique.
La maison d'origine offre 170m2 habitables auxquels est venue se greffer plus récemment une extension de 36m2 idéale pour aménager une suite parentale ou exercer une profession libérale.
L'ensemble met à disposition 6 chambres et 10 pièces au total, dont une belle pièce à vivre avec lumière traversante et vue sur le grand jardin sans vis-à-vis. Possibilité de vivre de plain-pied.
Un garage et une cave accessible par l'intérieure de la maison complètent le bien.
La chaudière gaz est neuve de mars 2024.
Possibilité d'opérer une division parcellaire en détachant une parcelle de 600m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 366 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3110€ / an
Maximum : 4250€ / an
Ce bien vous est proposé par
Miguel Nunes Ferreira
Rouen (76000)
43 biens en portefeuille
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