SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à SAINT-AUBIN-DE-MEDOC de 130m²550 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 100m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1995

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison traditionnelle avec piscine et jardin arboré, parfaitement entretenue, au calme en bordure de forêt avec la proximité du bourg !


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

Maison traditionnelle avec piscine et prestations de qualité

Au cœur du Village Nature de Saint-Aubin et en bordure de forêt, sur un terrain arboré parfaitement entretenu de plus de 1000 m² avec piscine 8 x 4 m, terrasse orientée sud et espace potager, venez découvrir cette belle maison traditionnelle rénovée avec goût et soin, composée au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger d'environ 40 m² équipé d'une grande cheminée à insert, avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une première chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, une buanderie, ainsi qu'un grand bureau attenant avec dressing et mezzanine équipé d'une baie vitrée donnant sur le jardin, espace idéal pour recevoir votre famille, vos amis, pour un adolescent ou une activité indépendante. Un escalier mène à une mezzanine desservant 2 autres chambres, une salle de bains et un toilette.
La parcelle peut accueillir 5 places de stationnement. Un carport avec prise pour recharge de véhicule électrique, un grand cabanon et un abri de jardin complètent ce bien d'exception, à visiter de suite !
Les commerces sont accessibles à pied et les écoles, collège, lycée desservis par un bus avec un arrêt à quelques mètres de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 0679593214, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292

Au cœur du Village Nature de Saint-Aubin et en bordure de forêt, sur un terrain arboré parfaitement entretenu de plus de 1000 m² avec piscine 8 x 4 m, terrasse orientée sud et espace potager, venez découvrir cette belle maison traditionnelle rénovée avec goût et soin, composée au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger d'environ 40 m² équipé d'une grande cheminée à insert, avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une première chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, une buanderie, ainsi qu'un grand bureau attenant avec dressing et mezzanine équipé d'une baie vitrée donnant sur le jardin, espace idéal pour recevoir votre famille, vos amis, pour un adolescent ou une activité indépendante. Un escalier mène à une mezzanine desservant 2 autres chambres, une salle de bains et un toilette.
La parcelle peut accueillir 5 places de stationnement. Un carport avec prise pour recharge de véhicule électrique, un grand cabanon et un abri de jardin complètent ce bien d'exception, à visiter de suite !
Les commerces sont accessibles à pied et les écoles, collège, lycée desservis par un bus avec un arrêt à quelques mètres de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 0679593214, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
108kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 780€ / an
Maximum : 1120€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Marot – Saint-Aubin-De-Medoc – 33160 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Marot

Saint-Aubin-De-Medoc (33160)

6 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

06 79 59 32 14stephanie.marot@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon