Entre Deauville et Pont l'Eveque, à Canapville, vous serez charmés par cette maison d'environ 140m² (178m² au sol) comprenant au rez de chaussée un grand séjour/ salon de 49m² avec poele à granulés, une cuisine aménagée, un débarras et un wc. A l'étage: un pallier desservant 3 chambres une salle d'eau, un bureau et un wc séparé. La maison est équipée de la fibre optique et possède également un grand sous-sol avec possibilité d'y garer 2 voitures. Le terrain d'environ 1150m² est sans nuisances et possède un cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 0603023918, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214

Nouveau dans ma vitrine ! Au cœur de Deauville, entre l'hippodrome et la plage, cette charmante maison de ville d'environ 190 m2, en forme de U, est entièrement tournée vers son beau jardin paysagé, exposé Sud-Ouest, sans vis à vis. Fonctionnelle, elle présente des surfaces généreuses baignées de lumière, propices à une vie de famille où le confort et l'intimité de chacun sont préservés : - Un grand séjour salon traversant - Une cuisine dinatoire aménagée et équipée - 3 suites dont une de plain-pied avec douche, baignoire-balnéo, WC et deux dressing - S'ajoute une 4ème chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un bureau. En plus des 2 terrasses en bois qui permettent de grandes tablées, deux des chambres bénéficient de leur propre balcon-terrasse. 4 stationnements sont à votre disposition, parmi lesquels, 2 fermés. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Eléments techniques : chaudière gaz à condensation, huisseries double vitrage PVC, assainissement collectif, fibre. Contact et visites 7/7j. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 800 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 750 000 € Honoraires charge acquéreur : 50 000 € soit 2,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733

Cette maison de ville Anglo-Normande de 114m² érigée sur un terrain aménagé et arboré de 220m², saura vous séduire, de par sa situation exceptionnelle, et la possibilité de tous faire à pied. Cette maison de caractère vous propose au rez-de-chaussée : Deux espaces salon lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle à manger accompagnée par sa cheminée en pierre et une salle d’eau avec WC. A l’étage vous trouverez trois chambres équipées de rangements, un WC et une salle de bain. Au dernier niveau, vous apprécierez un espace nuit supplémentaire. Ce bien offre également un jardin de 132m² et plusieurs espaces de rangement extérieur. Quelques travaux sont à prévoir, très beau potentiel. Idéal familles, investisseur ou résidence secondaire. A seulement 3 minutes de la Place Morny, 5 minutes des mythiques Planches de la plage de Deauville et 10 minutes de la Gare de Trouville-Deauville. Venez découvrir ce bien d’exception à moins de 2h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa WOLINSKI, Tél. : 0673395606, E-mail : lea.wolinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 980 472 153

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