Maison à vendre à SAINT-ANDRE de 93m²149 500 €

Située à Saint-André (31420), cette maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, idéal pour les amoureux de tranquillité. À proximité des écoles et du collège, elle offre également un accès rapide à la fibre pour rester connecté. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La propriété s'étend sur un terrain de 929 m² clôturé ou vous pourrez vous reposer à l'ombre des arbres fruitiers et dispose d'un grand garage de 33 m², d'un deuxième de 27 m², ainsi que d'un cabanon de 17 m² pour du rangement supplémentaire ou poulailler.

La toiture en tuiles canal a été rénovée suite à des intempéries, la façade a été isolé par l'extérieur et les menuiseries sont en double vitrage.

À l'intérieur, cette maison d'une surface habitable de 90 m² se caractérise par ses deux chambres, sa salle d'eau, sa cuisine équipée et lumineuse avec sa cheminée pour faire vos grillades même en hiver, son séjour spacieux agrémenté d'une autre cheminée, ses sols en carrelage et parquet flottant. Avec un chauffage central au gaz citerne et la climatisation réversible, le confort est assuré toute l'année. Les commodités incluent une place de parking extérieure et un aménagement de cuisine fermée.
Dans le village vous disposez d'une petite épicerie/restaurant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902