Maison à vendre à SAINT-AMANT-DE-MONTMOREAU de 83m²134 250 €
Réf 1369904
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²
Maison
83m²
4
3
3
1 189m²
Fuel
1972
Le point fort de cette maison
Une partie du terrain et en zone U
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²
Charmante maison de 90 m², 3 chambres, sur terrain clos et arborée de 1189 m²
Charmante maison de 90 m², 3 chambres, sur terrain clos et arboré de 1189 m²
Votre conseillère en immobilier Ludivine BAGOUET-MALHOUROUX vous invite à venir découvrir cette charmante maison située sur la commune de Montmoreau. Elle vous offre une surface habitable de 90 m² et un terrain clos de 1189 m², dont une partie est classée en zone U, idéale pour un éventuel agrandissement.
Note : Les visites débuteront fin novembre, la maison étant actuellement louée. La locataire quittera les lieux à la fin du mois de novembre.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 90 m²
Terrain : 1189 m², entièrement clos
Année de construction : 1972
Travaux réalisés :
Isolation des murs et combles (2008)
Installation d'une chaudière au fuel (2008)
Réfection complète de l'électricité (2008)
Changement des menuiseries en double vitrage PVC (2018)
Remplacement du cumulus électrique (2024)
Agencement :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et fonctionnelle
Cellier attenant à la cuisine
3 chambres spacieuses
Salle d'eau avec WC
Confort et équipements :
Chauffage au fuel (chaudière située en sous-sol avec accès au vide sanitaire)
Maison raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique
Taxe foncière : 687 €
Extérieur et potentiel :
Le terrain, en partie constructible, offre des opportunités d'agrandissement selon vos projets. Vous pourrez profiter d'un environnement sans vis-à-vis tout en restant à seulement 1 km des commodités (commerces, écoles, etc.).
Cette maison allie confort, potentiel et tranquillité, idéale pour une famille ou un projet de vie à plus long terme.
Contactez-moi pour plus de détails et planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886
Votre conseillère en immobilier Ludivine BAGOUET-MALHOUROUX vous invite à venir découvrir cette charmante maison située sur la commune de Montmoreau. Elle vous offre une surface habitable de 90 m² et un terrain clos de 1189 m², dont une partie est classée en zone U, idéale pour un éventuel agrandissement.
Note : Les visites débuteront fin novembre, la maison étant actuellement louée. La locataire quittera les lieux à la fin du mois de novembre.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 90 m²
Terrain : 1189 m², entièrement clos
Année de construction : 1972
Travaux réalisés :
Isolation des murs et combles (2008)
Installation d'une chaudière au fuel (2008)
Réfection complète de l'électricité (2008)
Changement des menuiseries en double vitrage PVC (2018)
Remplacement du cumulus électrique (2024)
Agencement :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et fonctionnelle
Cellier attenant à la cuisine
3 chambres spacieuses
Salle d'eau avec WC
Confort et équipements :
Chauffage au fuel (chaudière située en sous-sol avec accès au vide sanitaire)
Maison raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique
Taxe foncière : 687 €
Extérieur et potentiel :
Le terrain, en partie constructible, offre des opportunités d'agrandissement selon vos projets. Vous pourrez profiter d'un environnement sans vis-à-vis tout en restant à seulement 1 km des commodités (commerces, écoles, etc.).
Cette maison allie confort, potentiel et tranquillité, idéale pour une famille ou un projet de vie à plus long terme.
Contactez-moi pour plus de détails et planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1960€ / an
Maximum : 2700€ / an
Ce bien vous est proposé par
Ludivine Malhouroux
Villebois-Lavalette (16320)
38 biens en portefeuille
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