A 1h de Lyon 20 min accès autoroute proche des commerces et des écoles , 9km de Roanne je vous propose cette maison de 212 m2 habitable au calme en campagne sans vis à vis sur un terrain de 6000m2 clos et arboré. Vous serez charmés par la pièce à vivre très lumineuse de 80m2 avec sa cheminée insert, donnant sur une grande terrasse de 140m2 et sa piscine. Ses 4 chambres de 14 à 16 m2 dont une avec salle d’eau , sa salle de bain de 12m2 , 2 wc indépendant , une buanderie , ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau . Garage double .Chauffage fuel au sol. TF 1606€ Tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 523 705 051

Découvrez l'élégance intemporelle de cette maison d'environ 200 m² en pierre entièrement rénovée, perché sur les hauteurs du pittoresque village de Saint Haon Le Vieux. Une cuisine spacieuse, deux salons offrant des vues époustouflantes, une terrasse couverte menant à une piscine chauffée, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau, le tout réparti sur un hectare et demi de terrain en lisière de bois. L'alliance parfaite entre authenticité et modernité, cette demeure rénovée avec des matériaux de qualité offre un confort absolu. Chauffage par pompe à chaleur, eau chaude via un ballon, climatisation réversible dans trois chambres et menuiserie en PVC avec volets électrique. Un véritable havre de paix sur les hauteurs de Saint Haon Le Vieux. Contactez moi dès aujourd'hui pour venir visiter ce bien. SAFTI, le réseau immobilier qui transforme vos rêves en réalité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 0680023718, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868

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