A 5' de St Agrève, 10' de Lamastre, 1h20 de St Etienne et 2h20 de Lyon. Maison contemporaine de 81M² environ sur un terrain de 3500M² . Cette maison bien exposée "Sud-est" dispose d'une superbe vue. Confortablement organisée elle est composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 40M² env. ,d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC et de trois espaces nuit de 7M² chacun. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Double vitrage sur l'ensemble de la maison dont deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. L’assainissement est fonctionnel mais plus au normes. Un stationnement sous abris accolé à la maison. Le terrain avec verger est "piscinable" sous réserve d'une autorisation de la mairie. Disponible 7/7J pour répondre à vos questions et demandes de visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 0640340119, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966

Alliant distinction et confort, cette propriété unique offre un espace de vie fonctionnel où le charme de la boiserie et de la pierre se révèle. Bien isolée, elle procure une chaleur réconfortante lors des journées d’hiver et permet de profiter de moments paisibles en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte, un salon, salle à manger, et une seconde cuisine fermée. À l’étage, des chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, vous attendent. À l’extérieur, une terrasse couverte est prête à être aménagée. Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes grâce à sa proximité avec un golf, ou pour un artisan avec son grand atelier, cette maison est également proche des sentiers de randonnée. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline Peyrot Arnaud, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085

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