A Saint Agrève, 50' du Puy en Velay, 1h15 de St Etienne, 1h15 de Valence. C'est ici où les 4 saisons existent encore, soleil en été et neige en hiver que vous attend cette agréable maison de 141M² bordée par un ruisseau. Cet ancien moulin, puis scierie, est maintenant une vaste habitation rénovée où s'accordent volumes et confort de vie. De répartition fonctionnelle, elle se compose d'une belle cuisine ouverte de 13M² env. sur un séjour de 41M² env., une suite parentale de plus de 20M² avec douche et dressing, 4 chambres de 15 à 11.50M², une grande salle d'eau et un wc. La cave atelier de 45M² ne demande qu'à être rénovée pour venir agrandir votre projet (salle de sport, spa etc...). Un accès aujourd'hui fermé est déjà existant par le séjour. La maison est entièrement équipée de doubles vitrages et chauffée par poêle à bois . Des radiateurs électriques viennent en relais dans les chambres. Eau de ville et tout à l'égout. Le terrain de 1039M² vous propose deux garages fermés et une jolie terrasse en bois qui accueillera vos repas ou vos moments de "farniente" estivaux. Disponibles 7/7J pour répondre à vos questions et demandes de visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 0640340119, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966

A 5' de St Agrève, 10' de Lamastre, 1h20 de St Etienne et 2h20 de Lyon. Maison contemporaine de 81M² environ sur un terrain de 3500M² . Cette maison bien exposée "Sud-est" dispose d'une superbe vue. Confortablement organisée elle est composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 40M² env. ,d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC et de trois espaces nuit de 7M² chacun. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Double vitrage sur l'ensemble de la maison dont deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. L’assainissement est fonctionnel mais plus au normes. Un stationnement sous abris accolé à la maison. Le terrain avec verger est "piscinable" sous réserve d'une autorisation de la mairie. Disponible 7/7J pour répondre à vos questions et demandes de visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 0640340119, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966

Bienvenue à Mars, charmant village entre nature et commodités, à proximité du Chambon-sur-Lignon et de Saint-Agrève. Cette maison familiale, pleine de charme et de caractère, vous séduira par ses beaux volumes, sa chaleur et sa fonctionnalité. À l’intérieur, les matériaux nobles comme le bois et la pierre créent une atmosphère authentique et conviviale. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine ouverte idéale pour partager, un salon lumineux, une salle à manger accueillante, ainsi qu’une seconde cuisine fermée, parfaite pour les grandes familles ou projets d’accueil. À l’étage, vous découvrirez des chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité. La maison dispose d’une cour et d’une terrasse couverte, à aménager selon vos envies : coin repas, espace détente, jardin cocooning ou lieu de jeux. Malgré la route, l’ambiance générale reste paisible et chaleureuse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Située dans la commune de Mars, entre Le Chambon-sur-Lignon et Saint-Agrève, vous bénéficiez de la proximité de tous les commerces, écoles, collège, services de santé et marchés, tout en vivant dans un cadre naturel propice aux promenades, randonnées et activités de plein air. Un lieu de vie polyvalent, fonctionnel et accueillant à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085

Située entre Lalouvesc et St Pierre sur Doux, à 30mn d'Annonay et à environ 10 min de Saint-Bonnet-le-Froid. Cette ancienne colonie de vacances jésuites est devenue une maison familiale. Au rez-de-chaussée une cuisine, une séjour et un grand salon. A l'étage 4 belles chambres pourraient parfaitement convenir à une grande famille. Un sous-sol complet avec 3 caves complète ce bien. 2 des caves donnent sur l'extérieur aussi. La terrasse est prête à vous accueillir pour des repas en pleine nature Le jardin de 470m2 surplombe cette bâtisse qui se situe à la sortie d'un hameau près de petits chemins de balades ou baignades. Elle est en attente d'une remise en beauté. Possibilité de faire 2 appartements indépendants avec entrée indépendante aussi. Venez découvrir cet endroit rempli d'histoires, que je n'hésiterai pas à vous raconter. Disponible 7/7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 0680067641, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674

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