Cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. La commune offre un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les services. Les habitants pourront également profiter de la proximité de la nature environnante, idéale pour les promenades et les activités de plein air. Cette maison s'élève sur un terrain de environ 1200 m², offrant un espace extérieur généreux. Deux places de parking facilitent le stationnement. La propriété comprend également un garage, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. D'une surface habitable de 105 m², cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, trois chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre sont disponibles, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau. Construite en 1991, cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant pour en faire un foyer chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255

Cette maison offre un cadre paisible à proximité de commodités telles qu'une gare à 5 minutes à pied, écoles, commerces et des destinations touristiques renommées telles que Fontainebleau et Moret-sur-Loing. Idéalement située à 1h15 de Paris Gare de Lyon, la maison propose un jardin de 400 m² exposé au sud sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur calme et agréable. Les corps de bâtiments en pierre aux murs de 70 cm d’épaisseur confèrent à cette propriété un cachet authentique. Avec ses toitures rénovées, une pièce habitable de suite de 31 m² comprenant cuisine et salle d'eau, une grande salle de 37 m² avec cheminée, 5 chambres potentielles, un vaste séjour de 68 m² et de superbes caves, cette demeure offre un potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie confortable. Les 6 pièces et les baies vitrées ouvrant sur le jardin promettent luminosité et convivialité au cœur de cet ensemble unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255

Cette maison de village à rénover entièrement, offre un cadre paisible et propice à la vie en toute sérénité. Champigny se distingue par son ambiance chaleureuse et son environnement convivial, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. D'une surface de 43 m² environ, cette maison à rénover propose 3 pièces offrant un potentiel intéressant pour un investisseur. Sa toiture neuve constituent des atouts indéniables pour ce bien, qui se révèle être une opportunité à saisir pour mener à bien un projet de rénovation et de valorisation immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255

Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette localité offre un équilibre entre tranquillité et accès facile à toutes les nécessités du quotidien. Construite en 1968 sur sous sol total cette maison dispose d'un vaste terrain de 3392 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, avec deux places de parking disponibles, vous pourrez stationner vos véhicules en toute facilité, sans avoir à vous soucier de la recherche d'une place de stationnement dans la rue. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 136 m² répartis sur 7 pièces. Avec son entrée sur double séjour traversant, sa cuisine aménagée et équipée avec ilot central, sa grande véranda, ses 5 chambres et deux salles de bain, cette maison offre de généreux espaces de vie parfaitement adaptée à une grande famille. Cette maison est rénovée avec soin et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un intérieur à votre goût. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255

Cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville bénéficie de tous les services essentiels à proximité, tels que des écoles, des commerces, des espaces verts propices aux balades en plein air et sa gare. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 310 m², doté d'une agréable terrasse de 33 m² pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et une place de parking viennent compléter les commodités extérieures, offrant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette maison de 74 m² se compose d'une entrée donnant sur un lumineux salon/salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres accueillantes, d'une salle de bain et de WC séparés. Construite en 2001, cette maison offre un espace de vie chaleureux et bien agencé, idéal pour accueillir confortablement ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255

Cette charmante maison de plain-pied profite d'un emplacement pratique, à seulement 20 minutes de Montereau Fault Yonne et 30 minutes de Sens. Le village offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires. Sylvie Mazabrey vous prose ce pavillon de 62 m², érigé en 1990 sur un terrain de 495 m², un jardin arboré et clos, idéal pour profiter des beaux jours. On y trouve également une place de parking pour un véhicule, assurant praticité et sécurité. À l'intérieur, l'entrée munie d'un grand dressing s'ouvre sur une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux avec accès sur le jardin, 2 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes. Une pièce supplémentaire (18 m²) peut facilement faire office de chambre ou de bureau. Dotée du double vitrage, de la fibre optique et reliée au tout-à-l'égout, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844

Idéalement située, la ville propose une gamme complète de commodités telles que des commerces, des écoles et des services de santé. De plus, la proximité de Villeneuve-la-Guyard avec des points d'intérêt tels que la forêt de Montargis et les rives de l'Yonne offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. À l'extérieur, cette propriété dispose de trois places de parking, garantissant un stationnement facile pour les résidents et leurs visiteurs. L'architecture de la maison est typique de la région, mettant en valeur le charme traditionnel de la région. À l'intérieur, cette maison de 109 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, une chambre est déjà aménagée et environ 50 m² restent à exploiter. Construite en 1964, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour créer un espace qui correspond parfaitement aux besoins de ses futurs occupants. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 1200 m², offrant un beau jardin et un espace extérieur agréable. En résumé, cette maison située à Villeneuve-la-Guyard offre un cadre de vie idéal dans cette charmante commune. Avec ses caractéristiques extérieures attractives et son intérieur fonctionnel, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu paisible et bénéficier de tous les avantages de cette localité dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255

7 Maisons à vendre, SAINT-AGNAN (89340)

Maison - 6 pièces - 105m²

Maison - 6 pièces - 95m²

Maison - 3 pièces - 43m²

Maison - 7 pièces - 136m²

Maison - 3 pièces - 74m²

Maison - 3 pièces - 62m²

Maison - 4 pièces - 109m²

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