Maison à vendre à ROUSSON de 280m²1 145 000 €
Réf 1337029
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 280 m²
Maison
280m²
11
6
4
5
345 284m²
1700
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Alès à 9kms, Uzès à 40 kms, Nîmes à 55 kms.
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 280 m²
Un havre de paix, à proximité des villes.....
Vous n'aurez pas assez d'une vie pour profiter de toutes les beautés de cette bastide, pour admirer tous les couchers de soleil...Chaque fenêtre est une vue sur nature...
Allez-vous craquer parce que l'atmosphère qui règne vous transporte loin du stress et dans un autre monde ? Ou bien parce que cette maison offre tellement de vies possibles ?
Vous pourrez, selon vos envies, poursuivre la réception d'hôtes, en faire votre résidence familiale, le paradis des chevaux ou encore utiliser les lieux pour de l'évènementiel, sans gêner autrui.
A ce jour, la Bastide en U de 765m², comprend une habitation principale avec sa grande cuisine, la pièce de vie donnant sur la cour intérieure, 3 chambres, un bureau pouvant être la 4 ème, une salle de bain et une salle d'eau, WC. Un gîte accueillant, une chambre d'hôtes, une chambre annexe, permettent de recevoir famille et amis. Une clède pleine de charme pourrait être réhabilitée en logement indépendant, ainsi que 140m² restant par ailleurs disponibles pour agrandir l'espace.
L'espace piscine (Diffazur 12x6) sécurisé, fera le bonheur des petits et des grands, à moins que vous ne préfériez faire la sieste sous le beau chêne centenaire, ou arpenter les 35 Hectares de terres où vous montrerez à vos enfants, petits enfants, les oliviers, les grenadiers, les amandiers, les chênes, les vignes...
La Bastide a, par ailleurs, un excellent diagnostic énergétique, et le confort de la modernité ( panneaux solaires, pompe à chaleur, 2 chauffe-eau thermodynamiques, et l'eau du réseau public, atout majeur dans des endroits reculés... 2 puits sont néanmoins sur la propriété. Grand garage/ atelier, caves...
Ne passez pas à côté de ce paradis terrestre...je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030
Allez-vous craquer parce que l'atmosphère qui règne vous transporte loin du stress et dans un autre monde ? Ou bien parce que cette maison offre tellement de vies possibles ?
Vous pourrez, selon vos envies, poursuivre la réception d'hôtes, en faire votre résidence familiale, le paradis des chevaux ou encore utiliser les lieux pour de l'évènementiel, sans gêner autrui.
A ce jour, la Bastide en U de 765m², comprend une habitation principale avec sa grande cuisine, la pièce de vie donnant sur la cour intérieure, 3 chambres, un bureau pouvant être la 4 ème, une salle de bain et une salle d'eau, WC. Un gîte accueillant, une chambre d'hôtes, une chambre annexe, permettent de recevoir famille et amis. Une clède pleine de charme pourrait être réhabilitée en logement indépendant, ainsi que 140m² restant par ailleurs disponibles pour agrandir l'espace.
L'espace piscine (Diffazur 12x6) sécurisé, fera le bonheur des petits et des grands, à moins que vous ne préfériez faire la sieste sous le beau chêne centenaire, ou arpenter les 35 Hectares de terres où vous montrerez à vos enfants, petits enfants, les oliviers, les grenadiers, les amandiers, les chênes, les vignes...
La Bastide a, par ailleurs, un excellent diagnostic énergétique, et le confort de la modernité ( panneaux solaires, pompe à chaleur, 2 chauffe-eau thermodynamiques, et l'eau du réseau public, atout majeur dans des endroits reculés... 2 puits sont néanmoins sur la propriété. Grand garage/ atelier, caves...
Ne passez pas à côté de ce paradis terrestre...je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2240€ / an
Maximum : 3340€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Laure Cennini – Nimes – 30900 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_26270.jpeg)
Laure Cennini
Nimes (30900)
38 biens en portefeuille
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