Dans la campagne paisible de la commune de Roudouallec (56110), à 10 minutes du centre-ville de Gourin, venez découvrir cette charmante longère de 125 m² environ, édifiée sur un terrain de 1334 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : entrée, cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, salon d'environ 25m² avec insert, une chambre (actuellement à usage de bureau), salle de bains, WC indépendant et une buanderie/chaufferie avec grenier isolé au-dessus. À l'étage, un pallier dessert trois chambres supplémentaires. Vous profiterez aussi d'un cellier/espace de rangement, attenant à la longère avec accès par l'extérieur. La particularité de ce bien: une seconde longère (à usage d'habitation), à rénover en totalité, offre un fort potentiel d'agrandissement et de belles perspectives d'aménagement. La maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau. Jardin avec puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Shirley POISBEAU, Tél. : 0601315296, E-mail : shirley.poisbeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 983 927 013

Kévin Le Moël vous présente sur la commune de Gourin, cette maison rénové tout proche du centre-ville, de la voie verte et d'un étang . En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall donnant sur un séjour de 17 m², une cuisine équipée de 17 m² ainsi qu'une salle de douche avec WC . Au 1er étage, deux chambres lumineuses de 13m² et 16m² . Egalement, une cave et un petit jardin clos . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin LE MOËL, Tél. : 0638488176, E-mail : kevin.lemoel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 985230457

Kévin Le Moël vous propose à la vente cette maison à rénover de 113m² habitable sur un terrain de près de 1 hectare . Une seconde partie non habitable de 53m², une cave de 27m², ainsi qu'une dépendance de 30m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin LE MOËL, Tél. : 0638488176, E-mail : kevin.lemoel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 985230457

Kévin Le Moël vous propose à la vente cette jolie maison de 120 m², implantée sur un terrain de 1044 m², à quelques pas du centre ville de Gourin, de ses commerces et écoles et à 40 minutes de Quimper . Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un hall d'entrée donnant sur un séjour lumineux de 33 m², avec balcon idéalement exposé et jardin en contrebas. Une cuisine entièrement équipée de 10 m². lI comprend également des toilettes séparées, d'une salle de douche, ainsi que deux chambres de 10 m² et 11 m². Au premier étage, un couloir desservant deux belles chambres lumineuses de 11 m² chacune, d'une pièce de 7 m² pouvant servir de salle de jeux pour les enfants, et d'une salle de bain moderne de 5 m² . Vous trouverez aussi un sous sol de 78 m², prouvant accueillir une voiture, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. Installation d'une chaudière à granulés en 2021 et isolation extérieur en 2023 . Maison clé en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin LE MOËL, Tél. : 0638488176, E-mail : kevin.lemoel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 985230457

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Maison - 5 pièces - 120m²

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