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Maison à vendre à ROUBAIX de 85m²145 000 €

Roubaix - 59100

Réf 1349411

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 85 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
88m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1930

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 85 m²

Maison 1930 Rénovée avec soin à Roubaix, en Lisière de Wattrelos

Découvrez cette superbe maison des années 1930, entièrement rénovée avec soin et située dans une rue calme de Roubaix, à la frontière du quartier prisé du "Crétinier" de Wattrelos.

? Un cadre de vie idéal !
Idéalement placée dans un secteur en pleine modernisation, cette maison de 85 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations soignées.

- Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, parfait pour partager des moments conviviaux. Une salle de bain, un coin buanderie et des WC complètent ce niveau.

- À l’étage :
Une grande chambre avec son dressing, qui peut aussi être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.

- Combles aménagés :
Deux belles chambres prêtes à accueillir une famille ou à être aménagées en espaces de travail.

- Côté extérieur :
Profitez d’une cour intime de 16 m² avec sa dépendance, idéale pour un coin détente ou du rangement supplémentaire.

? Les atouts qui font la différence :
?? Rénovation de qualité
?? 4 chambres
?? Rue calme et peu passante
?? Proximité immédiate du quartier "Crétinier" de Wattrelos
?? Cour extérieure de 16 m²
?? Faible taxe foncière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807

Découvrez cette superbe maison des années 1930, entièrement rénovée avec soin et située dans une rue calme de Roubaix, à la frontière du quartier prisé du "Crétinier" de Wattrelos.

? Un cadre de vie idéal !
Idéalement placée dans un secteur en pleine modernisation, cette maison de 85 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations soignées.

- Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, parfait pour partager des moments conviviaux. Une salle de bain, un coin buanderie et des WC complètent ce niveau.

- À l’étage :
Une grande chambre avec son dressing, qui peut aussi être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.

- Combles aménagés :
Deux belles chambres prêtes à accueillir une famille ou à être aménagées en espaces de travail.

- Côté extérieur :
Profitez d’une cour intime de 16 m² avec sa dépendance, idéale pour un coin détente ou du rangement supplémentaire.

? Les atouts qui font la différence :
?? Rénovation de qualité
?? 4 chambres
?? Rue calme et peu passante
?? Proximité immédiate du quartier "Crétinier" de Wattrelos
?? Cour extérieure de 16 m²
?? Faible taxe foncière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
209kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1920€ / an

Ce bien vous est proposé par

Thomas Seillier – Wattrelos – 59150 – Conseiller SAFTI

Thomas Seillier

Wattrelos (59150)

29 biens en portefeuille

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