Située dans le secteur Caen Ouest, entre Caen et Bayeux, à 15 minutes du CHU de Caen et desservi par le bus de ville (twisto) Coup de Cœur pour cette jolie maison d'architecte située sur la commune de Secqueville en Bessin, sur une parcelle de 1759 m2 constructible. Cette charmante demeure vous séduira dès l'arrivée avec son beau parc joliment paysagé sans vis à vis et tourné vers la nature. Au calme, maison de 155 m2 composée au rez de chaussée, d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, belle suite parentale de 18 m2 ( chambre et salle d'eau avec wc) wc avec lave main et rangement. A l'étage une mezzanine dessert 4 chambres et une grande salle de bain avec douche et baignoire Balnéo, wc, une pièce servant de rangement. Un garage complète ce bien avec son atelier ainsi qu'un grand abri de jardin Belles prestations de qualités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969

Située à l'ouest de Caen, sur l'axe Caen et Bayeux, dans la charmante commune de Bretteville-l'Orgueilleuse (14740), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible dans une commune prisée pour son atmosphère calme et verdoyante. Proche des commodités locales et des espaces naturels, cette localité ravira les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels, écoles maternelle et primaire. Construite en 1982 sur un terrain de 537 m², cette maison de 138 m² se compose de 9 pièces dont 6 chambres. Vie de plein pied possible avec un espace de vie généreux et fonctionnel. Une belle pièce de vie d'environ 49 m2 avec un poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau à terminer, une buanderie et un wc. A l'étage 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage et 2 abris de jardin complètent ce bien. Cette résidence saura accueillir confortablement toute la famille. Idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie spacieux et paisible, cette propriété allie confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 321 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969

Maison proche toutes commodités comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, WC. - au 1er étage : 3 chambres, salle de bain avec WC. Garage. Jardin clos et arboré de plus de 330m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JANVIER, Tél. : 06 63 45 55 76, E-mail : nicolas.janvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 832 211 171

Venez découvrir cette jolie maison située dans la commune de Lasson, à 15 minutes du centre ville de Caen, 25 minutes de la plage de Ouistreham, sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m2 au calme et sans vis à vis. Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux et ensoleillé avec sa cheminée donnant sur une terrasse exposée plein sud pour profiter des barbecues en famille, deux chambres et une salle de bain permet une vie de plain pied. A l'étage 3 grandes chambres et un bureau avec une grande salle de bain et une salle de douche. Un grand sous sol complet et aménagé avec une buanderie et une chaufferie. Une Pompe à chaleur récente complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853

Située à 10 min du Nord-Ouest de CAEN, à 10 min de BAYEUX, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et de la proximité de toutes les commodités nécessaires. Ce charmant village offre un environnement propice à la tranquillité, tout en étant à quelques minutes des commerces locaux et des écoles, parfait pour une vie de famille épanouie. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux infrastructures routières principales, facilitant les déplacements. Cette maison en ossature bois de 176 m² sur un terrain de 1 000 m² propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé, et offre la possibilité d'aménager un toit-terrasse. Chauffage électrique plancher chauffant au rdc et convecteur à l'étage. À l'extérieur, un double garage de 44 m2, une terrasse en bois, une cave enterrée, et un cabanon complètent cet ensemble harmonieux, construit en 2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : 06 77 81 46 84, E-mail : coline.decussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807 502 810

A 9 mn au nord-ouest de Caen et moins de 18 mn de Courseulles-sur-mer, à 2 mn en voiture des commodités dans une commune prisée avec bus verts, vous serez charmés par cet environnement exceptionnel composé d'un très beau parc paysager, une mare et un bois avec une rivière. Cette maison d'architecte des années 80 a été construite avec des matériaux de qualité et dispose de 9 pièces sur 225 m2 habitables. Vous entrerez par un grand hall menant à un espace de vie de 53 m2 composé d' un séjour traversant et lumineux disposant d' une cheminée en pierre et ouvert sur un jardin d'hiver menant à une grande terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée de 17,5 m2 disposant d'une cheminée insert et accédant à une autre terrasse, une arrière-cuisine/buanderie, un bureau/chambre d'amis, une vraie suite parentale de 30 m2 avec une grande chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire, double-vasque et placard, un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec douche et double-vasque, un wc indépendant, une salle de jeux de 25,5 m2 pouvant accueillir un billard et pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires. Garage et parking. Huisseries double-vitrage bois, baies en aluminium. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

Charmante maison d'environ 87m2, idéalement située à 4 minutes du périphérique ouest de Caen et A84, 2 min de l'axe Caen-Bayeux, un quartier parfaitement calme et résidentiel de St-Manvieu-Norrey, proche écoles, commerces, complexe multisport, bus Twisto et Twisto Flex. Exposée sud et ouest sur un terrain parfaitement clos d'environ 400m2, cette maison en très bon état offre un cadre de vie paisible et familial, avec les aménagements nécessaires aux personnes à mobilité réduite. Entrée et couloir desservent une belle salle de 27m2 bénéficiant d'un ensoleillement généreux et d'une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir et offrir un vaste séjour à lumière traversante, salle d'eau récente avec douche à l'italienne sans rebord, siège et barres d'appui. Wc indépendants. Un monte escalier facilement démontable permet d'accéder sans difficulté aux chambres et sous-sol. A l'étage, 4 belles chambres lumineuses de 9 à 12m2 au sol sans vis-à-vis. Wc indépendants. Grenier avec plancher. Sous-sol complet avec 2 pièces de rangement, garage pour 2 véhicules avec porte coulissante électrique. Très bonne isolation sur toute la maison, électricité refaite, huisserie PVC double vitrage oscillo-battants, volets et portail électriques, alarme, fibre. Une belle cour avec stationnements privatifs et un jardin arboré avec réserves eau pluviale, pompe et réseau arrosage ainsi qu'une petite verrière, complètent cette habitation parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 960 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 0685744207, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703

Située à Secqueville-en-Bessin à 15 minutes de Caen et 15 minutes de Bayeux cette maison de maître bénéficie d'un environnement préservé en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Elle garantit un cadre de vie paisible tout en restant à bonne distance des commodités essentielles. Cette demeure de 430 m² répartie sur deux niveaux, disposent de 15 pièces comprenant 11 chambres, 7 salles de bains et salles d’eau. Les différentes pièces principales sont agencées en six chambres d’hôtes indépendantes et un gîte pour six personnes. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour de 95m2 avec cheminée, une cuisine équipée avec son arrière-cuisine, un cellier, un bureau, une suite parentale de 35 m² avec dressing, douche, lavabo et wc séparé, le tout avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, sur un terrain joliment paysager avec ses arbres fruitiers entièrement clos de 4 000 m² sans vis-à-vis. A l'étage une grande mezzanine avec son espace détente avec son billard et baby-foot. Six chambres dont trois avec salle d'eau et wc indépendant, une salle d'eau avec wc, un grand dressing. Le Gîte de 70m2 se compose, au rez de chaussée d'un salon séjour avec sa cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau et wc. A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain privatif. En outre les caractéristiques d’une construction de qualité, telles que des menuiseries en bois exotique en double vitrage, les sols en carrelage de faïence, du parquet et béton ciré, la maison dispose d’un sous-sol total de plus de 200 m² pour 5 voitures, comprenant un atelier de 34 m², centrale de chauffage par géothermie, 2 chauffe-eaux thermodynamiques, un puit canadien, une centrale d’aspiration, VMC double flux. LES PLUS : portail électrique, visiophone, fibre, grand grenier aménageable sur plancher béton, réserve de plus de 10 000 L d’eau de pluie avec pompe de relevage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 674 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853

Située à Thue et Mue, à 15 minutes à l' ouest de Caen et non loin de l'aéroport, dans une commune offrant toutes les commodités ( écoles, pôle médical, commerces), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette maison construite en 1976d'environ 115 m² est édifiée sur un terrain de plus de 1000 m² et propose un espace de vie confortable avec une entrée, un séjour parqueté bien exposé de 26 m2 menant à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 14 M2 accédant à une seconde terrasse, une buanderie/salle d'eau à aménager et un wc. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec meuble-vasque, douche et wc. Le sous-sol abrite une pièce carrelée de 26 m2 et un garage. Le jardin offre un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis et sera à finir d'aménager. Chauffage électrique. Quelques travaux de finitions sont à prévoir notamment la salle d'eau du rez-de-chaussée et les extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

9 Maisons à vendre, ROTS (14740)

Maison - 6 pièces - 155m²

Maison - 8 pièces - 138m²

Maison - 4 pièces - 80m²

Maison - 6 pièces - 168m²

Maison - 6 pièces - 176m²

Maison - 9 pièces - 225m²

Maison - 5 pièces - 87m²

Maison - 15 pièces - 431m²

Maison - 6 pièces - 115m²

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